Mayfair Nexus

Mayfair Nexus es un proyecto residencial en construcción en Wadi Al Safa 7, Dubai Lifestyle City, Dubái, desarrollado por Seven Mayfair Development. La entrega está prevista para el T4 2028. El conjunto contará con 473 viviendas distribuidas en edificios de 4 plantas y se venderá en régimen de propiedad absoluta (freehold).

Viviendas y planos

La oferta incluye apartamentos de 1 dormitorio desde 68,67 m² hasta 87,34 m², desde 1.190.000 AED; de 2 dormitorios desde 99,15 m² hasta 129,13 m², desde 1.700.000 AED; y de 3 dormitorios desde 159,25 m² hasta 182,43 m², desde 2.900.000 AED. El precio por m² es de 14.661 AED. En los planos tipo, la vivienda de 1 dormitorio contará con 58 m² interiores y un balcón de 27,90 m², con jacuzzi previsto en el balcón. Los apartamentos de 2 dormitorios seguirán un plano tipo de 87,44 m² interiores y balcón de 36,31 m², y los de 3 dormitorios de 113,51 m² interiores y balcón de 40,38 m². En el edificio Meridian los planos incluirán lavandería, trastero y aseo de cortesía, y en las viviendas de 2 y 3 dormitorios habrá vestidores; algunos planos marcarán jardín propio. Las viviendas se entregarán con acabados en tonos cálidos, salón abierto integrado con la cocina y balcones amplios, y contarán con sistema de domótica.

Nueve edificios alrededor de patios

Mayfair Nexus se compondrá de nueve edificios de baja altura, todos de G+4, con nombres que van desde Meridian y Courtyard hasta Golfviews y Gardens. Los edificios se organizarán alrededor de patios y jardines compartidos, con una piscina en el podio. En Meridian las viviendas ocuparán las cuatro plantas, de la primera a la cuarta. El aparcamiento será subterráneo, con plazas exteriores y una zona separada para invitados, y el recinto contará con estaciones de carga para vehículos eléctricos.

Zonas comunes y ocio

El recinto contará con una piscina principal en el podio, una piscina infantil y un jacuzzi. La oferta deportiva incluirá pista de pádel, pista de tenis, campo deportivo, gimnasio y estudio de yoga, además de spa con tratamientos y sauna. Nexus Hub reunirá un Business Lounge, un Residents Lounge, un Cinema Lounge y un Community Hall para celebraciones. Habrá también zonas de descanso familiar y de barbacoa, parque infantil, sala de juegos y sala de oración. Los animales estarán permitidos y se habilitará una estación de lavado para mascotas. Entre los edificios se dispondrán rincones verdes, un jardín zen y caminos tranquilos para pasear.

Comercio y restauración en el propio recinto

El proyecto reservará 88 000 pies cuadrados para locales comerciales, cafeterías y restaurantes. La lista de servicios incluye un Health Bar.

Ubicación y compra

El recinto se sitúa en Wadi Al Safa 7, Dubai Lifestyle City, con salida rápida a Sheikh Zayed Road a 18 minutos, a Mall of the Emirates a 22 minutos, a Business Bay a 24 minutos y a Arabian Ranches 2 a 10 minutos. El aeropuerto Al Maktoum queda a 25 minutos y el Trade Centre a 28 minutos. El plan de pagos prevé un 20% en la reserva, un 20% durante la construcción, un 20% en la entrega y un 40% después de la entrega. Los fondos de los compradores se depositarán en una cuenta escrow del proyecto en Abu Dhabi Commercial Bank. La cuota de servicio se fija en 150,69 AED por m² al año. Al tratarse de una compra sobre plano, la vivienda solo podrá habitarse o alquilarse tras la entrega del recinto.