Richmond District

Richmond District 是 Mira Developments 在迪拜 Discovery Gardens 开发的新建项目，目前处于施工阶段，计划于 2029 年第 1 季度交付。项目共有 9 层、117 套住宅，产权为 freehold，起价 981,240 AED。

位置与周边

项目位于 Discovery Gardens，Discovery Gardens 地铁站就在社区旁。区域周边还有 The Gardens 和 Al Furjan 两座车站，The Arbor School、NMC Specialty Hospital 和 Ibn Battuta Mall 均在附近。前往 Bluewaters Island 约 8 分钟，Palm Jumeirah 约 10 分钟，Downtown Dubai 约 18 分钟，Al Maktoum 国际机场约 20 分钟。

户型与面积

项目提供开间和 1 卧室住宅，开间面积从 39.41 m² 到 46.38 m²，起价 981,240 AED；1 卧室面积从 78.15 m² 到 102.71 m²，起价 1,871,700 AED。每套户型均设阳台，开间 E 型和 F 型的阳台分别为 11.48 m² 和 12.78 m²，总面积为 45.08 m² 和 46.38 m²。1 卧室 B 型面积为 87.93 m²，其中阳台 30.49 m²。

建筑与设计

外立面采用可整体开合的现代 mashrabiya 屏风，用于遮阳、降温并遮挡视线，同时保留采光。屏风可全部打开或关闭，立面图案随一天时间变化。社区设计由伦敦时尚品牌 John Richmond 参与，建筑师为 Marco Casamonti。所有住宅交付时配备 John Richmond 家具，可移动家具保修 3 年，嵌入式家具保修 5 年。

公共设施

五栋住宅楼与一座办公楼共用同一裙楼，裙楼内设商铺、咖啡馆和餐厅。庭院内设三个泳池和装饰性瀑布，每座泳池旁有躺椅和遮阴区域，绿化步道连接住宅、水景和公共空间。裙楼设有配备 Technogym 器材的健身房和户外训练区，另有 padel 球场、乒乓球桌、瑜伽区和水疗中心。

服务与费用

住户可按需使用五星级酒店式服务：礼宾协助预订，泊车员代为停车，管家处理个人事务和家务，清洁与客房送餐可直接向物业预约。服务费为每年每平方米 215.28 AED。

付款与产权

付款安排为预订时支付 20%，施工期间支付 25%，交付时支付 5%，剩余 50% 在交付后三年内付清。购房款进入 Sharjah Islamic Bank 的托管账户，公寓以 freehold 产权登记。