Riverside Views - Royal 1

Riverside Views - Royal 1 是 Damac 在 Dubai Investment Park Second 建设的住宅项目，属于 Riverside Views 街区的一部分。项目正在施工，计划于 2029 年第 1 季度交付，目前施工进度为 14%。

两座 14 层住宅楼

Royal 1 由 Building A 和 Building B 两座楼组成，每座 14 层，共 672 套公寓。户型为一卧室和两卧室。一卧室面积从 74.09 平方米到 97.47 平方米，起价 888,000 AED；两卧室面积从 111.17 平方米到 132.12 平方米，起价 1,315,000 AED。项目为 freehold 产权，每平方米每年服务费为 150.69 AED。

水岸与花园两条设施带

街区设施分布在两条带上。Water Vein 沿水设置餐厅、漂浮舞台和带商店的会所，会所内有共享办公空间、健身房、露天电影、游戏机和保龄球。Green Vein 位于花园中，规划有农场、Zen Spa、攀岩墙和儿童 Adventure Land。全场设施归为三类：餐饮与健康、健康与运动、社交与文化。

公寓户型与室内

公寓提供一卧室和两卧室两种户型。室内以客厅、餐厅、卧室和卧室附带的独立卫生间四类空间呈现。具体到每套公寓的装修标准，将在预订前按合同核对。面积数据为各户型平均值，确切面积和楼层将在预订前按具体公寓图纸核实。

付款与托管

项目按 60/40 付款计划销售：交付前支付 60%，交钥匙时支付 40%。预订时支付 5%，另单独支付 4% 的 DLD 政府费用，预订后 30 天再支付 10%。其余 45% 在施工期间分期支付。买方资金进入 Mashreq Bank 的托管账户。销售条件随销售进展变化，将以当日可售单位为准，并按具体户型计算付款时间表。

街区位置与配套

街区位于 Dubai Investment Park Second，到 Damac Mall 约 9 分钟，到地铁约 15 分钟，到 Expo 2020 约 16 分钟。周边地图上标有 Mall of the Emirates、Dubai Marina、Expo City Dubai、DP World 码头和 Al Maktoum 国际机场。街区配套设施为整个 Riverside Views 规划，Royal 1 交付时哪些设施开放，将向开发商按具体公寓确认。