Riverside Views - Marine 2

Riverside Views - Marine 2 是 Damac 在迪拜 Dubai Investment Park Second 开发的新建住宅项目，属于 Riverside Views 河畔社区中的 Marine 2，由 Building A 和 Building B 两栋建筑组成。项目正在建设中，当前施工进度为 12%，计划于 2028 年第 2 季度交付。项目共有 358 套住宅，每栋建筑 14 层，产权为 freehold 永久产权。

两栋临河建筑

Marine 2 是 Riverside Views 社区中的 Building A 和 Building B，两栋建筑各有 14 层。建筑在设计上呼应水的自然流动，以现代线条和立面处理城市节奏与河畔宁静之间的平衡。整个社区划分为八个组团，名称取自蓝色系自然色调：Teal、Azure、Marine、Indigo、Royal、Capri、Sky 和 Pacific。

一卧室与两卧室住宅

项目提供一卧室和两卧室户型。一卧室公寓面积为 82.92 m² 至 97.29 m²，起价 1,354,000 AED；两卧室公寓面积为 111.39 m² 至 137.85 m²，起价 1,908,000 AED。室内设计结合现代美学与天然材料，采用暖色大地色调与平滑的现代饰面。户型为开放式布局，采光充足，并划分出休息与工作区域，配有大面积窗户。具体公寓的景观将依据楼层平面图在预订前确认。

付款与交付安排

公寓按 60/40 付款计划出售：预订时支付 10%，施工期间支付 40%，交付时支付 50%。项目 escrow 账户开立于 First Abu Dhabi Bank。项目计划于 2028 年第 2 季度交付，届时移交钥匙。

社区设施与水上空间

Riverside Views 社区内的 Malibu Cove 泻湖按设计供游泳和日光浴使用。社区设有水上舞台、水上影院和可乘船抵达的 Portofino 餐厅，另有 Island Restaurant 与水上健身空间 Fitness by the Water，以及国际象棋场地 Opal Chess Haven。会所内设办公空间、健身房、露天影院和游戏设施。

休闲、运动与家庭空间

社区绿地设有户外烧烤区、户外烹饪课程和由水培农场供应食材的现场厨房。运动设施包括带水花效果的攀岩墙、户外自重训练站，以及使用精油的湖泊供锻炼后休息。康体方面设有 Zen Spa、Peace Rooms 和精油湖泊。家庭设施包括水上影院、社区露天剧场、成人游戏区，以及儿童中心游乐场 Kidz Adventure Land。住宅配套还包括景观花园、健身房、水疗、游戏室、活动厅、电影院、共享办公空间和祈祷室。