Sera Gardens by Vision

Sera Gardens by Vision 是一座位于 Dubai Production City、由 Vision Developments 开发的新建住宅项目，目前正在施工中，计划于 2028 年第 2 季度交付。项目共有 246 套公寓，分布在 9 层楼内，产权为永久产权，起价 1,114,200 AED，折合每平方米 9519 AED。

户型与面积

项目提供一卧室、两卧室、三卧室和四卧室户型。一卧室户型面积为 73.05 平方米至 79.48 平方米，起价 1,114,200 AED。两卧室户型面积为 118.94 平方米至 220.94 平方米，起价 1,685,000 AED。三卧室户型面积从 348.67 平方米起，起价 2,988,100 AED；四卧室户型面积从 283.96 平方米起，起价 3,317,000 AED。

项目包含 4 套复式顶层公寓，将第八层与屋顶层相连通，为希望把居家生活分布在多个楼层的家庭提供选择。部分户型配有保姆房。

付款与持有成本

付款计划为：预订时支付 10%，施工期间支付 10%，交付时支付 80%。服务费为每年每平方米 139.93 AED。产权为永久产权。

建筑布局与停车

项目由一栋住宅楼组成。停车位设在地面层和裙楼。休闲区域将分布在裙楼上方和屋顶。裙楼之上为 8 个住宅楼层，因此公寓的楼层编号需结合其在建筑中的位置来理解。

室内配置

厨房将配备 TEKA 品牌家电和宽大的操作台面。墙面采用涂料，地面铺设瓷砖，入户门为木质。公寓配备墙面隔音和节能照明。浴室采用瓷砖和 SANIPEXGROUP / BAGNODESIGN 品牌卫浴洁具。智能温控器用于管理室内温度，门锁纳入智能家居系统，住户可添加兼容设备扩展配置。材料可由开发商以同等价值替换，以合同为准。

公共设施与服务

楼内将设有无边泳池、配备软垫座椅的露天影院、烧烤区和公共休息室。健身中心配有训练设备，另有游戏室和儿童游乐区。入口处将设接待台，大堂和走廊将配备装修和家具。礼宾人员将协助处理日常事务，清洁服务可按需预约。公共区域将设置工作区。项目允许饲养宠物。

周边与出行

Dubai Production City 汇集办公空间、住宅和 educational 机构。项目周边有 City Centre Me’aisem、Dubai Miracle Garden、Dubai Sports City 和 Ibn Battuta Mall，Dubai Marina Mall 也在周边范围内。区域内设有餐厅和花园，并提供通往迪拜主要高速公路的通道。周边有 Qasr Sabah 2 公交站。

驾车前往 Jumeirah Village Circle 和 Jumeirah Village Triangle 约需 10 分钟，前往 Jumeirah Golf Estates 约需 10 分钟，前往 Global Village 约需 15 分钟，前往 Dubai Mall 和 Al Maktoum 国际机场各约需 20 分钟。从首个住宅楼层起，将享有面向 Jumeirah Golf Estates、私人别墅和公共绿地的连续景观。