Sera Gardens by Vision

Sera Gardens by Vision es un proyecto en construcción de Vision Developments en Dubai Production City, en Dubái. El conjunto contará con 246 viviendas en un único edificio residencial de 9 plantas y la entrega está prevista para el T2 2028. La titularidad será en régimen de plena propiedad (freehold).

Tipologías y superficies

La oferta incluirá 67 estudios y apartamentos de un dormitorio desde 73,05 m² hasta 79,48 m², con precios desde 1.114.200 AED. Habrá 90 unidades de un dormitorio con cuarto de servicio desde 725 pies cuadrados y 45 viviendas de dos dormitorios con esa misma habitación adicional desde 1159 pies cuadrados. Los apartamentos de dos dormitorios medirán entre 118,94 m² y 220,94 m², con precios desde 1.685.000 AED, mientras que los de tres dormitorios partirán de 348,67 m² y 2.988.100 AED, y los de cuatro dormitorios desde 283,96 m² y 3.317.000 AED. En Building 1 habrá 22 viviendas disponibles: 16 de un dormitorio, cinco de dos y una de tres.

Dúplex y penthouses

Los cuatro penthouses dúplex de tres dormitorios ocuparán la octava planta y el nivel de la azotea, con superficies desde 2024 pies cuadrados. Este formato permitirá distribuir la vida del hogar en distintos niveles.

Materiales y equipamiento

Las cocinas se entregarán completamente equipadas con electrodomésticos TEKA y amplias encimeras de trabajo. Las paredes llevarán pintura, el suelo será de gres porcelánico y la puerta de madera. Las viviendas incluirán aislamiento acústico en los muros e iluminación energéticamente eficiente. En los baños se instalará gres porcelánico y sanitarios de SANIPEXGROUP / BAGNODESIGN. Los termostatos inteligentes controlarán el clima y las cerraduras de las puertas formarán parte del sistema de hogar inteligente, ampliable con dispositivos compatibles. El desarrollador podrá sustituir materiales por otros de valor equivalente; solo el contrato tendrá validez.

Zonas comunes y servicios

El edificio contará con recepción en la entrada, y el vestíbulo y los pasillos se entregarán amueblados. Habrá conserje para asistir en las tareas cotidianas y servicio de limpieza por solicitud. Entre las instalaciones se incluyen una piscina de borde infinito, un cine al aire libre con pufs blandos, zona de barbacoa, lounge común, gimnasio con equipamiento, sala de juegos y zona de juegos infantil. Estarán previstas zonas de trabajo en los espacios comunes y se admitirán mascotas. El aparcamiento ocupará el nivel de suelo y el podio, con las zonas de descanso situadas sobre el podio y en la azotea; sobre los niveles de aparcamiento se dispondrán ocho plantas residenciales.

Entorno y accesos

Desde el primer nivel residencial habrá vistas continuas a Jumeirah Golf Estates, a villas privadas y a zonas verdes públicas. En el entorno se encuentran City Centre Me’aisem, Dubai Miracle Garden, Dubai Sports City, Ibn Battuta Mall y Dubai Marina Mall, además de la parada de autobús Qasr Sabah 2. Los trayectos hasta Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle y Jumeirah Golf Estates serán de 10 minutos; hasta Global Village, de 15 minutos; y hasta Dubai Mall y el aeropuerto internacional Al Maktoum, de 20 minutos.

Precio y forma de pago

Los precios partirán de 1.114.200 AED, con un coste de 9519 AED por m². El gasto de mantenimiento será de 139,93 AED por m² al año. El plan de pagos preverá un 10 % al reservar, un 10 % durante la construcción y un 80 % en la entrega.