Soulever Towers

Soulever Towers 是 Beyond 在迪拜 Maritime City 兴建的两座滨海塔楼与 12 套三层小舍组成的项目，Beyond 隶属 Omniyat Group。项目正在建设中，计划于 2029 年第 1 季度交付，起价 2,930,000 AED，产权为 freehold 永久业权。

两座塔楼与 517 套住宅

项目包含两座高层住宅塔楼和基座层的小舍。Tower A 为 31 层、203 套公寓，Tower B 为 44 层、302 套住宅；三层的 Chalet 建筑含 12 套两卧室小舍。整个项目共 517 套住宅，规划有地下停车场、工程管线和低层商业空间。每平方米价格为 36,717 AED。

户型与面积

公寓设有自由布局的客厅与厨房、进深较大的阳台，层高 3.2 米。一卧室户型面积为 78.6 至 80.08 平方米，起价 2,974,000 AED；二卧室户型为 130.34 至 268.58 平方米，起价 5,225,000 AED；三卧室户型为 168.99 至 173.54 平方米，起价 7,879,000 AED。项目还规划了四卧室复式、两卧室基座小舍与五卧室顶层公寓。一卧室与二卧室公寓分布在 2 至 41 层，三卧室户型位于 2、5、8、9、12、13、18、20 至 22、25、26、29 至 31、34 和 37 层；四卧室复式位于 3、4、6、7、10、11、14 至 17、23、24、27、28、32、33、35、36 和 38 至 41 层；五卧室顶层公寓位于 42 至 44 层。

小舍

Chalet 建筑的 12 套小舍均为两卧室、分三层布置，带露台，顶层设私人泳池，并按设计通向 The Cove。小舍位于基座层，与两座塔楼共同组成整个建筑群。

支付计划

支付采用 50/50 方案：预订时付 10%，预订后 1 个月再付 10%，其后 6 笔各付 5%，分别在预订后 3 个月、2027 年 5 月 1 日与 9 月 1 日、2028 年 1 月 1 日、5 月 1 日与 9 月 1 日支付，50% 于 2029 年第 1 季度交钥匙时支付。另需缴纳 DLD 费用 4% 和行政费 1040。服务费为每年每平方米 226.04 AED。

配套设施与公共空间

基座层规划有恒温泳池、泳池吧与独立儿童泳池，另有家庭区和儿童游乐场。项目还设有健身房、瑜伽室、户外瑜伽场地和运动公园，spa 带理疗室，以及带书架和阅读工作位的图书馆与电影放映厅。住户另有专属会客厅。地面与基座层规划了景观公园，含步道、绿化和休息区。入口区设景观小径与水景，大堂采用大面积玻璃引入自然光。建筑外墙采用幕墙玻璃、深色抹灰、质感涂料和青铜色调铝板，阳台错层设计，各塔楼朝向阿拉伯湾、The Cove、The Forest 和迪拜高楼群。绿化分布于地面、基座层以及露台和阳台。驱车约 9 分钟可达 DEWA Academy 和 Etihad Museum，约 10 分钟可达 Zabeel Park，11 分钟可达 Aster Hospital, Mankhool，15 分钟可达 La Mer Beach。