Soulever Towers

Soulever Towers es un proyecto en construcción en Maritime City, Dubái, formado por dos torres residenciales y un conjunto de chalets sobre el podio. Lo construye Beyond, marca que forma parte de Omniyat Group, en una península artificial junto a The Cove, The Forest y el golfo Arábigo. La entrega de las viviendas está prevista para el primer trimestre de 2029.

Dos torres y doce chalets

El conjunto contará con dos torres de viviendas y un edificio de chalets a nivel del podio. La Tower A se proyecta con 31 plantas y 203 apartamentos, mientras que la Tower B alcanzará 44 plantas y 302 residencias. El Chalet, de tres niveles, albergará 12 chalets de dos dormitorios. En total, el complejo contará con 517 residencias.

Viviendas y superficies

La oferta incluye apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, dúplex de cuatro dormitorios, chalets de dos dormitorios en el podio y áticos de cinco dormitorios. Los apartamentos de un dormitorio, con una superficie total de entre 819 y 862 pies cuadrados (aproximadamente 76 a 80 m²), se distribuirán entre las plantas 2 y 41. Los de dos dormitorios, con una superficie total de 1254 a 1487 pies cuadrados (aproximadamente 116 a 138 m²), ocuparán también las plantas 2 a 41. Los chalets de dos dormitorios se desarrollarán en tres niveles, con terraza y piscina privada en la planta superior, y se prevé su conexión con The Cove. Las viviendas contarán con techos de 3,2 metros, amplios ventanales, cocinas con piedra natural y electrodomésticos integrados.

Pagos y propiedad

La forma de propiedad es freehold, con plena titularidad. El plan de pagos es 50/50: un 10 % al reservar, otro 10 % un mes después de la reserva, seis pagos del 5 % (a los 3 meses de la reserva, el 1 de mayo y el 1 de septiembre de 2027, y el 1 de enero, el 1 de mayo y el 1 de septiembre de 2028), y el 50 % restante al recibir las llaves en el primer trimestre de 2029. Se indican aparte la tasa DLD del 4 % y una tasa administrativa de 1040. La cuota de servicio es de 226,04 AED por m² al año.

Espacios comunes en el podio

En el podio se proyectan una piscina climatizada con bar, una piscina infantil separada, una zona familiar y áreas de juego para niños. También habrá un gimnasio, un estudio de yoga, una zona de yoga al aire libre y un parque para hacer deporte. Para el descanso se prevén un spa con salas de tratamiento, una biblioteca con estanterías y rincones para leer y trabajar, y una sala de cine. La biblioteca y los espacios de trabajo se completan con una sala de residentes para reuniones.

Arquitectura y entorno

Las fachadas combinarán muro cortina, estuco oscuro, pintura texturizada y paneles de aluminio en tono bronce. Los balcones se diseñarán en capas con planos desplazados, y las terrazas ajardinadas aportarán profundidad a la fachada. Las dos torres se orientarán hacia el golfo Arábigo, The Cove, The Forest y las líneas de rascacielos de Dubái. En la entrada se prevén senderos ajardinados con agua y vegetación, y el vestíbulo contará con luz natural a través de amplios ventanales, acabados y mobiliario de fabricación individual. En la planta baja y el podio se dispondrá un parque ajardinado con caminos peatonales, zonas de descanso y espacios abiertos, con vegetación también en terrazas y balcones.