The Willows Residences

The Willows Residences 是位于迪拜 Wadi Al Safa 3 的一处新建住宅项目，由 SCC Vertex Development 开发，目前正在施工，计划于 2027 年第 2 季度交付。项目共有 56 套公寓，楼高 6 层，产权为 freehold，起价 1,459,800 AED。

户型与面积

项目提供一卧室和两卧室公寓。一卧室面积从 67.82 m² 到 75.72 m²，起价 1,459,800 AED；两卧室面积从 84.54 m² 到 130.49 m²，起价 1,819,100 AED。公寓分为 The Sculpted 和 The Cultivated 两个系列，前者更紧凑，后者更宽敞，部分两卧室户型可选择封闭式厨房。

室内设计

公寓层高 3.2 米，采用落地窗和双层玻璃。主卧设有带内置收纳系统的衣帽间。全屋铺设大规格地面材料，配备嵌入式 LED 照明和高效空调。厨房配有燃气灶、嵌入式洗碗机和烤箱、石英台面，橱柜下方设有 LED 照明。浴室采用壁挂式柜体、石英台面、壁挂式马桶和单杆镀铬龙头，淋浴区以无框玻璃隔断，配有热带花洒和手持花洒。

屋顶与配套设施

屋顶设有住户专用的泳池平台，泳池包含浅水区和池边休息区，旁边是安静的屋顶休息区。楼内设有健身房、瑜伽室、儿童游乐区、景观花园和礼宾服务，并配有全天候监控摄像头。

付款方案

项目提供两种付款方案。25/75 方案为预订时支付 25%，交房时支付 75%。60/40 方案为预订时支付 10%，施工期间分四期支付 40%，交房时支付 10%，交房后三年内分四期支付剩余 40%。预订时需另行支付 Dubai Land Department 的费用。购房款存入 The National Bank of Fujairah 的 escrow 账户。

位置与周边

项目位于 Meydan 的 District 11，周边为低层住宅区。区域内有 9 洞高尔夫球场和自行车道，Meydan One Mall 正在建设中。前往 Downtown、Dubai Mall 和 Business Bay 约 15 分钟，前往 Meydan City 约 10 分钟，前往 Al Barari Forest 和 Silicon Oasis Mall 约 5 分钟，前往海滩、Al Qudra 湖和 Jumeirah Lake Towers 约 25 分钟。周边有 LLFPM 学校和 Indian International School，车程约 5 分钟，Fakeeh University Hospital 和 Aster Clinic 同样约 5 分钟。部分公寓可看到 Burj Khalifa、Al Barari 或 Dubai Creek Harbour 方向的景观。

服务费与开发商

服务费为每年每平方米 139.93 AED。开发商 SCC Vertex 成立于 2024 年，其所属 SCC 集团的业务经验集中在道路、基础设施和工业项目领域。