Derby Heights

Derby Heights 是 AMIS Properties 在 Dubai 的 Wadi Al Safa 3 区开发的新建项目，目前处于在建阶段，施工进度为 10%。项目计划于 2027 年第 4 季度交付，共 51 套公寓，分布在 5 层楼内。产权为永久产权。

户型与面积

项目提供一卧室和两卧室公寓。一卧室户型面积从 60.29 平方米到 80.18 平方米，价格从 1,304,429 AED 起。两卧室户型面积从 98.11 平方米到 106.1 平方米，价格从 2,159,984 AED 起。每平方米价格为 19,127 AED。每间卧室均配备独立卫生间。厨房将配备 Miele 或 Bosch 电器。

屋顶与公共设施

屋顶将设置无边际泳池和日光浴躺椅露台，并设有儿童浅水区。屋顶还规划了卡班（遮阳凉亭），供阅读或独处使用。楼内将设设备齐全的健身房、瑜伽室、商务中心、活动厅、儿童游乐区和宠物区。此外还规划了露天电影院。

付款与持有成本

付款计划为：预订时支付 10%，施工期间支付 40%，交房时支付 50%。购房款将存入 United Bank Limited 的托管账户。服务费为每年每平方米 150.69 AED。

位置与周边

项目位于 District 11，属于 Meydan 区域。Meydan Mall 和迈丹赛马场距此约 5 分钟车程，后者是举办 Dubai World Cup 的场地。到 DIFC 和未来博物馆约 12 分钟车程，到 Dubai Hills Mall 同样约 12 分钟。附近学校包括 Repton School Dubai、Kings' School Nad Al Sheba 和 Kent College Dubai 等。周边医院包括 Medcare Hospital Al Safa 和 King's College Hospital Dubai Hills。

施工与交付状态

项目目前施工进度为 10%，属于期房购买，房屋只能在交付后入住或出租。交房时间计划为 2027 年第 4 季度。