Urban Life Residences

Urban Life Residences es un edificio residencial en construcción en Business Bay, en Dubái. Lo promueve Urban Properties Development y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026. La obra alcanza el 80% de progreso.

Viviendas y superficies

El edificio tendrá 147 viviendas repartidas en 15 plantas. La oferta incluye estudios, apartamentos de un dormitorio y apartamentos de dos dormitorios. El estudio tiene una superficie media de 453 pies cuadrados, el de un dormitorio de 920 pies cuadrados y el de dos dormitorios de 1 666 pies cuadrados. Las viviendas se entregarán con acabados de marcas internacionales y con vistas a la ciudad.

Un dormitorio disponible

La tipología de un dormitorio parte de 72,22 m² y llega hasta 83,56 m². El precio de salida es de 1.855.311 AED, con un precio por m² de 23.433 AED.

Zonas comunes y servicios

El proyecto contará por diseño con jardines abiertos, zonas verdes y una zona de juegos infantil. Habrá piscina con el horizonte de Dubái al fondo y una terraza junto a ella. El gimnasio estará equipado con máquinas modernas y tendrá vistas panorámicas a la ciudad. Los residentes dispondrán de spa, sauna, sala de cine privada, sala de juegos, casa club, coworking y centro de negocios. El edificio contará con conserjería y seguridad.

Ubicación y accesos

La estación de metro Business Bay queda a 5 minutos a pie y el paseo del canal de Dubái, Dubai Canal Promenade, a 3 minutos a pie. Desde el edificio se accede directamente a Sheikh Zayed Road y a Al Khail Road. El aeropuerto internacional de Dubái DXB está a 20 minutos en coche. Burj Khalifa y Dubai Mall quedan muy cerca. La playa de Jumeirah está a 10 minutos en coche, Kite Beach a 15 minutos y Dubai Butterfly Garden también a 15 minutos.

Precio, propiedad y pagos

La propiedad es freehold. Los gastos de servicio son de 204,51 AED por m² al año. El plan de pagos para los apartamentos de un dormitorio es del 20% al reservar, 15% durante la construcción, 15% en la entrega y 50% después de la entrega. Para los de dos dormitorios, el 20% se abona al reservar, el 10% durante la construcción, el 10% en la entrega y el 60% después de la entrega. A estos importes se suma aparte la tasa DLD del 4%. Los fondos de los compradores se depositan en una cuenta escrow en Sharjah Islamic Bank.