Veda by AUM Development

Veda by AUM Development 是位于迪拜 Jumeirah Village Circle (JVC) 的在建住宅项目，由 AUM Development 开发，计划于 2028 年第 2 季度交付。项目目前施工进度为 3%，共 69 套公寓，产权为 freehold。起价 1,163,555 AED，单价 14,782 AED 每平方米。

建筑与户型

项目为单栋建筑，包含地下层、地面层、4 个住宅楼层和屋顶层（B+G+4+R）。楼内共 69 套一卧室和两卧室公寓，项目按 vastu 原则设计，通风已纳入设计概念。一卧室面积从 71.44 平方米到 82.03 平方米，起价 1,163,555 AED；两卧室面积从 105.07 平方米到 132.85 平方米，起价 1,684,555 AED。所有公寓将配备落地窗、内置储物系统和带嵌入式电器的厨房，室内采用中性色调与哑光饰面，天花板以木质饰面搭配线性照明。

户外与景观

所有相邻地块均已建成，周边为别墅和联排别墅，不会有高层建筑遮挡阳光。窗户将朝向公园、裙楼或 Circle Mall 三个方向。一层住宅将设私人花园庭院，屋顶将设禅意花园、森林步道和跑步道。建筑外立面将由简洁线条、柔和曲线、暖色木质元素和绿植构成，项目还规划了垂直花园和景观庭院。

康体与休闲设施

项目将设主游泳池和独立儿童泳池，以及可俯瞰泳池的健身房和户外健身房。屋顶规划了 Rooftop Jogging Track、Covered Sky Trail 和 Rooftop Forest Trail。康体设施包括 Zen Garden Rooftop、Zen Lounge、瑜伽室、桑拿房和冰水池。此外还将设 Sky Cinema、Outdoor Party Deck 和儿童游乐区，项目允许饲养宠物。

智能与安全配置

每套住宅将配备智能家居系统，门禁采用数字访问。公共区域提供 Wi-Fi，并设电动汽车充电站（EV Station）。项目将提供 24/7 全天候安保。

付款方案

项目提供四种付款计划：20% 预订、20% 施工期间、40% 交房时、20% 交房后；20% 预订、20% 施工期间、60% 交房时；2% 预订、28% 施工期间、70% 交房时；20% 预订、10% 施工期间、70% 交房时。服务费为每年每平方米 129.17 AED。

位置与出行

JVC 区内有超过 30 个公园和绿地，JVC Park 就在项目门口，到 Circle Mall 为 1 分钟，该商场拥有超过 80 家商铺。从 JVC 可直接驶入 Al Khail Road 和 Hessa Street。到 Dubai Miracle Garden 为 9 分钟，到 Dubai Hills Mall 为 10 分钟，到 Dubai Marina 和 Jumeirah Beach Residence 为 19 分钟，到 Mall of the Emirates 为 20 分钟，到 Burj Khalifa 为 22 分钟，到 Palm Jumeirah 为 24 分钟，到 Dubai International Airport (DXB) 为 25 分钟，到 Palm Jebel Ali 为 26 分钟，到 Al Maktoum International Airport (DWC) 为 28 分钟。