Veda by AUM Development

Veda by AUM Development es un proyecto residencial en construcción en Jumeirah Village Circle (JVC), Dubái, con entrega prevista en el T2 2028. La obra alcanza un 3% de avance. El edificio contará con 69 viviendas de uno y dos dormitorios en régimen de propiedad absoluta (freehold), con precios desde 1.163.555 AED. La constructora es AUM Development.

El edificio y su entorno

El diseño contempla un nivel subterráneo, planta baja, 4 plantas residenciales y una azotea transitable (B+G+4+R). El proyecto seguirá los principios del vastu, con la circulación del aire integrada en su concepto, y admitirá mascotas. Las parcelas vecinas ya están construidas con villas y adosados, y no se han planificado nuevas torres alrededor. Las ventanas se orientarán al parque, al podio o a Circle Mall.

Viviendas y precios

Las viviendas de un dormitorio medirán entre 71,44 m² y 82,03 m² y partirán de 1.163.555 AED. Las de dos dormitorios abarcarán de 105,07 m² a 132,85 m², desde 1.684.555 AED. El precio por m² se sitúa en 14.782 AED. Los interiores contarán con ventanas de suelo a techo, techos de madera con iluminación lineal suave, superficies mate resistentes al desgaste y sistemas de almacenamiento integrados. Las cocinas incluirán electrodomésticos empotrados. Las viviendas de la planta baja dispondrán de patios ajardinados privados.

Zonas comunes y servicios

En la azotea se preverán un jardín zen, una pista de jogging, un sendero cubierto y un sendero forestal. El conjunto incluirá una piscina principal, una piscina infantil, un gimnasio con vistas a la piscina y un gimnasio al aire libre. Para el bienestar se contemplarán sauna, baño de hielo y un estudio de yoga. También habrá un cine Sky Cinema, una terraza Outdoor Party Deck y una zona de juegos infantil. Los servicios digitales comprenderán sistema de hogar inteligente, acceso digital a las puertas, Wi-Fi en zonas comunes, estación de carga para vehículos eléctricos y seguridad 24/7.

Pagos y gastos

La promoción ofrece cuatro esquemas de pago, incluido uno con cuota posterior a la entrega de llaves. Los planes combinan un 20% al reservar con un 20% durante la obra y un 60% en la entrega; un 2% al reservar, un 28% durante la construcción y un 70% en la entrega; y un 20% al reservar, un 10% en obra y un 70% al recibir las llaves. El servicio de mantenimiento se fija en 129,17 AED por m² al año.

Ubicación y accesos

JVC reúne más de 30 parques y zonas verdes. El parque del distrito estará a 0 minutos y Circle Mall, con más de 80 puntos comerciales, a 1 minuto. Desde el distrito habrá salida directa a Al Khail Road y Hessa Street. Los tiempos indicados son de 9 minutos a Dubai Miracle Garden, 10 a Dubai Hills Mall, 19 a Dubai Marina y Jumeirah Beach Residence, 20 a Mall of the Emirates, 22 a Burj Khalifa, 24 a Palm Jumeirah, 25 al aeropuerto DXB, 26 a Palm Jebel Ali y 28 a Al Maktoum International Airport (DWC).