Tonino Lamborghini Residences

Tonino Lamborghini Residences 是一座位于 Ras Al Khaimah 的 Jazeerat Al Marjan 的新建项目，由 BnW Developments 开发，目前处于施工阶段，施工进度为 1%。项目计划于 2029 年第 1 季度交付，共 378 套住宅，分布在 15 个楼层，产权为 freehold。起价 3,246,976 AED，每平方米 53,788 AED。

建筑与设计

主楼将升至 64.4 米，其下设有两层地下层，首层之上为十五个住宅楼层及屋顶。立面将呈现雕塑般的海岸轮廓，露台与高处花园呈阶梯状向下延伸，依照岛屿的风向与潮汐节奏设计。每处露台都经过规划，以保留景观、为步道提供遮荫并柔化日光，深露台朝向大海。建筑形态将遮挡外界视线，周边将种植本地植物，被动冷却设计将降低热感与眩光。

户型与面积

项目包含 81 套开间、142 套一卧室、119 套两卧室、10 套三卧室和 7 套顶层公寓，另有 5 处商铺。开间面积从 90.02 平方米起，售价从 3,688,392 AED 起；一卧室面积从 65.59 平方米到 177.82 平方米，售价从 3,246,976 AED 起；两卧室面积从 102.98 平方米到 252.98 平方米，售价从 4,949,954 AED 起；三卧室面积从 182.63 平方米到 237.94 平方米，售价从 8,401,923 AED 起。部分开间、公寓及所有顶层公寓户型将在阳台旁设有私人泳池。

顶层公寓、别墅与特别住宅

顶层公寓位于塔楼内，别墅与特别住宅建于地面，每种形态各七套。3BR-PENTHOUSE 4 位于十五层，客厅为 6.98 乘 5.70 米，餐厅为 6.80 乘 3.80 米，主卧为 4.95 乘 5.50 米，并设有带独立卫浴的助理房，阳台为 20.20 乘 14.15 米，泳池为 7.25 乘 20.20 米。特别住宅将设五间卧室，底层有厨房、4.90 乘 7.10 米的客厅、8.29 乘 5.66 米的泳池和 13.70 乘 7.16 米的花园，上层设健身房、书房、三个不同楼层的客厅及主卧旁的 3.70 乘 3.70 米衣帽间。别墅将设三间卧室，一层有厨房、客厅、餐厅、助理房、3.80 乘 3.70 米的泳池和 11.30 乘 8.50 米的花园，卧室位于上层。

配套设施

住户将可使用公共泳池、儿童泳池和泳池酒吧，以及露天电影院和烧烤区。项目内将设禅意花园、屋顶露台和餐厅，儿童将拥有游乐区和独立游戏区，家长将拥有自己的客厅。健身设施将包括配备现代器材的健身房、桑拿、按摩室和独立瑜伽区。入口将经过绿化车道，门前设门禁控制，沿途种植将提供遮荫，从街道到 lobby 的路径将设有照明。

位置与付款

项目位于 Al Marjan Island，距离岛屿大道 5 分钟，距离 Rixos Bab Al Bahr 度假村 5 分钟，距离 Wynn Resort 8 分钟，距离 Al Hamra Mall 和 RAK Central 10 分钟。距离 Al Hamra Golf Club 和 Al Hamra Village 13 分钟，距离 Cosmo Health Center 和 Dreamland Aqua Park 16 分钟，距离 RAK Exhibition Centre 18 分钟，距离 RAK Academy 和 Royal Yacht Club 20 分钟。距离 Ras Al Khaimah 机场 34 分钟，距离 Dubai International 56 分钟，距离 Al Maktoum International 90 分钟。付款计划为预订时支付 20%，施工期间支付 10%，交付时支付 74%。服务费为每年每平方米 236.81 AED。