Tonino Lamborghini Residences

Das Projekt Tonino Lamborghini Residences entsteht auf Jazeerat Al Marjan im Emirat Ras Al Khaimah. Entwickelt wird es von BnW Developments. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2029 geplant, der Bau steht bei 1 Prozent.

Wohnungen und Größen

Im 15-geschossigen Gebäude sind 378 Einheiten geplant. Studios beginnen bei 90,02 m² und kosten ab 3.688.392 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer reichen von 65,59 m² bis 177,82 m² und starten bei 3.246.976 AED. Für zwei Schlafzimmer liegen die Flächen zwischen 102,98 m² und 252,98 m², der Preis beginnt bei 4.949.954 AED. Drei Schlafzimmer umfassen 182,63 m² bis 237,94 m² und kosten ab 8.401.923 AED. Der Preis pro m² liegt bei 53.788 AED, die Servicegebühr bei 236,81 AED per m² im Jahr. Das Eigentum wird als freehold übertragen.

Architektur und Außenbereiche

Der Hauptkörper wird 64,4 Meter hoch, darunter liegen zwei Untergeschosse, über dem ersten Stockwerk folgen fünfzehn Wohngeschosse und das Dach. Das Haus steht am Strand, ein eigener Pool ist in einem Teil der Wohnungen sowie in allen Penthouse-Planungen vorgesehen. Die Fassade bildet einen skulpturalen Küstenumriss, Terrassen und Gärten steigen in Stufen abwärts und sind auf die Winde der Insel und den Rhythmus der Gezeiten abgestimmt. Jede Terrasse ist so angelegt, dass Aussichten erhalten bleiben, die Uferpromenade Schatten bekommt und das Tageslicht gemildert wird. Der Zugang führt über eine begrünte Zufahrt mit Zutrittskontrolle am Eingang.

Pools in den Wohnungen

In den Plänen ist der Pool als Raum der Wohnung neben Küche und Schlafzimmer verzeichnet. Das Studio ST-3 im fünfzehnten Stock erhält einen Pool von 3,61 auf 7,43 Metern. Bei der Einheit 1BR-5 misst der Pool 5,91 auf 4,07 Meter, der angrenzende Balkon 8,25 auf 8,83 Meter. Die Wohnungen 2BR-3 und 2BR-4 mit zwei Schlafzimmern bekommen einen 10 Meter langen Pool. Die Penthäuser 3BR-PENTHOUSE 1 und 2 erhalten einen Pool von 20,20 auf 4,13 Metern.

Penthäuser, Villen und besondere Einheiten

Penthäuser und freistehende Häuser sind jeweils sieben vorgesehen. Das Penthouse 3BR-PENTHOUSE 4 im fünfzehnten Stock hat ein Wohnzimmer von 6,98 auf 5,70 Metern, ein Esszimmer von 6,80 auf 3,80 Metern und ein Hauptschlafzimmer von 4,95 auf 5,50 Metern, dazu ein Zimmer für eine Haushaltshilfe mit eigenem Bad. Sein Balkon misst 20,20 auf 14,15 Meter, der Pool 7,25 auf 20,20 Meter. Von 7297,72 Quadratfuß Gesamtfläche entfallen 5136,32 auf Balkone. Der besondere Wohnsitz ist für fünf Schlafzimmer ausgelegt, mit Küche, Wohnzimmer von 4,90 auf 7,10 Metern, Pool von 8,29 auf 5,66 Metern und Garten von 13,70 auf 7,16 Metern im Erdgeschoss. Die Villa bietet drei Schlafzimmer, unten Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer für eine Haushaltshilfe, einen Pool von 3,80 auf 3,70 Metern und einen Garten von 11,30 auf 8,50 Metern.

Gemeinschaftsbereiche und Ausstattung

Für alle Bewohner sind ein Gemeinschaftspool, ein Kinderbecken und eine Poolbar vorgesehen. Hinzu kommen ein Freiluftkino, eine Grillzone, ein Zen-Garten, eine Dachterrasse und ein Restaurant im Haus. Kinder bekommen einen Spielplatz und einen eigenen Spielbereich, die Eltern eine eigene Lounge. Der Fitnessbereich bietet moderne Geräte, danach folgen Sauna, Massageraum und eine eigene Yogazone. Auf dem Gelände sind fünf Gewerbeflächen und ein Restaurant geplant.

Zahlungsplan und Fertigstellung

Die Übergabe ist für das erste Quartal 2029 angesetzt. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei Buchung, 10 Prozent während des Baus und 74 Prozent bei der Übergabe vor. Ein Teil der Kaufsumme wird bis zur Schlüsselübergabe fällig.