Selina Bay

يقع مشروع Selina Bay قيد الإنشاء في جزيرة Yas Island في أبوظبي، وتتولى تطويره Reportage Properties. يجري العمل في المشروع بنسبة إنجاز تبلغ 10%، ومن المقرر تسليمه في الربع 4 من 2027. يضم المشروع 507 وحدات سكنية موزعة على 18 طابقا، ويبدأ السعر من 1,250,000 AED.

الموقع والمرافق القريبة

يقع المشروع في الجزء الجنوبي من الجزيرة، داخل مجتمع Yas Bay الساحلي الذي يجمع نادي Waterfront وشوارع سكنية ومنطقة إعلامية. تحيط بالمبنى حدائق ومرافق بطراز المنتجعات. تقع بحيرة Yas Waterworld ومنتزه Ferrari World على مسافة قصيرة بالسيارة، ويبعد متحف اللوفر 22 دقيقة، ومطار أبوظبي الدولي 12 دقيقة بالسيارة.

التصميم والوحدات

يتألف المشروع من ثلاثة أبنية موزعة بين الجزأين الغربي والشرقي، ويضم مستويين تحت الأرضين وطابقا أرضيا و18 طابقا سكنيا. يضم الجزء الغربي 507 وحدات سكنية، بينما يضم الجزء الشرقي 172 وحدة. تشمل الخيارات استوديوهات بمساحات تتراوح بين 41.81 و42.83 مترا مربعا، وشققا بأربع غرف نوم تبدأ من 258.08 مترا مربعا وبسعر يبدأ من 6,035,156 AED. تتوفر في المشروع 3 صالات استقبال كبيرة و12 مصعدا كبيرا ومصعدان للخدمة.

المرافق والخدمات

يضم المشروع مسبحين كبيرين ومسبحين منفصلين للأطفال، وصالتين للياقة البدنية، ومنطقتين لألعاب الأطفال. تشمل المرافق أيضا مناطق للشواء ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة، إلى جانب مساحات خضراء ومناطق جلوس مظللة. تتوفر مواقف سيارات بسعة 600 مكان في الجزء الغربي و208 في الجزء الشرقي.

التشطيبات والتجهيزات

تشمل جميع الوحدات تشطيبات جاهزة للتسليم، مع مطابخ مجهزة بخزائن وأسطح عمل. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، وتأتي الحمامات ومرافقها مبلطة بالكامل مع خزائن ومرايا. تشمل التجهيزات نوافذ بزجاج مزدوج وتكييفا مركزيا، وطبق استقبال رئيسيا وخط ألياف ضوئية للإنترنت السريع.

خطة السداد والملكية

تبلغ مساهمة الحجز 34% من قيمة الوحدة، بينما يسدد 67% خلال فترة الإنشاء. الملكية في المشروع من نوع freehold، وتبلغ رسوم الخدمة 193.75 AED للمتر المربع سنويا.