Selina Bay

Selina Bay 是由 Reportage Properties 开发的在建项目，位于阿布扎比 Yas Island 的 Yas South，属于 Yas Bay 海岸社区的一部分。项目计划于 2027 年第 4 季度交付，目前施工进度为 10%。产权为 freehold。

位置与社区

项目坐落在 Yas Island 南部的 Yas South，处在 Yas Bay 海岸社区内。该社区由 Waterfront 海滨长廊、住宅街区和 Media Zone 媒体区组成，周边规划有公园和度假式配套设施。从项目驾车 5 分钟可到 Ferrari World，6 分钟到 Yas Waterworld，9 分钟到 Yas Park，10 分钟到 Warner Bros. World 和 Yas Mall。步行 7 分钟可达 Etihad Arena，那里举办体育和音乐活动。驾车 3 分钟到高尔夫球场，12 分钟到阿布扎比国际机场，20 分钟到 Saadiyat 岛，22 分钟到卢浮宫，30 分钟到 Al Reem 岛，45 分钟到迪拜。

楼栋与规模

整个综合体分为 West 和 East 两部分：West 含 507 个住宅单元，East 含 172 个单元。建筑设有两个地下层、一个 Ground 层和 18 个住宅楼层，由三栋楼体组成，分布在西侧和东侧。West 停车场设 600 个车位，East 设 208 个。项目配置 3 个大堂、12 部大电梯和 2 部服务电梯。

户型与价格

开间面积从 41.81 m² 到 42.83 m²，价格从 1,250,000 AED 起，单价为 23,385 AED/m2。四卧室户型面积从 258.08 m² 起，价格从 6,035,156 AED 起。West 部分设有 101 个开间和 173 个一卧室单元，East 设 36 个开间和 64 个一卧室单元。West 第 17 层规划有 9 套三卧室复式顶层公寓和 9 套四卧室复式顶层公寓，室内楼梯连接上下层。部分两卧室和三卧室户型配有储藏间、洗衣房，部分户型设有带独立卫生间的保姆房。

室内配置

所有单元均含交钥匙装修。厨房配橱柜和台面，卧室设嵌入式衣柜。按户型图配置的卫生间和客卫全部铺贴瓷砖，洗手台配柜体和镜子。室内设双层玻璃窗和中央空调，并接入主卫星天线和光纤高速网络。材料可由开发商以同等价值替换，以合同为准。

休闲设施

项目内设 2 个大泳池和 2 个独立儿童泳池，2 个健身房和 2 个儿童游乐区。景观绿化区配有遮荫座椅，另设烧烤区和宠物区。

付款与持有成本

预订时支付 34%，施工期间支付 67%。服务费为每年每平方米 193.75 AED。