Selina Bay

Selina Bay entsteht auf Yas Island in Abu Dhabi, im südlichen Teil des Viertels Yas South innerhalb des Küstenquartiers Yas Bay. Bauherr ist Reportage Properties. Die Übergabe ist für Q4 2027 geplant, der Bau steht bei 10%.

Wohnungen und Preise

Geplant sind 507 Wohneinheiten in einem Komplex mit zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss und 18 Wohngeschossen darüber. Studios beginnen bei 1.250.000 AED und messen 41,81 bis 42,83 m². Vier-Schlafzimmer-Wohnungen starten bei 258,08 m² und 6.035.156 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 23.385 AED. Die Eigentumsform ist freehold, die Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m² im Jahr. Der Zahlungsplan sieht 34% bei Buchung und 67% während der Bauzeit vor.

Zwei Gebäudeteile mit eigener Parkierung

Der Komplex gliedert sich in West mit 507 Wohneinheiten und East mit 172. Zur westlichen Tiefgarage gehören 600 Stellplätze, zur östlichen 208. Drei große Lobbys erschließen das Projekt, dazu kommen 12 große Aufzüge und 2 Serviceaufzüge.

Ausstattung und Außenbereiche

Zwei große pools und zwei separate Kinderbecken wird es im Komplex geben. Vorgesehen sind außerdem zwei Fitnessstudios und zwei Spielplätze für Kinder. Schattierte Sitzplätze ergänzen die begrünten Außenflächen, hinzu kommen Grillzonen und ein Bereich für Haustiere.

Innenausbau

Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Zu den Küchen gehören Schränke und Arbeitsplatten, in den Schlafzimmern sind Einbauschränke vorgesehen. Bäder, die sanitären Anlagen der Schlafzimmer und, wo der Plan es vorsieht, Gästetoiletten werden vollständig gefliest, an den Waschbecken stehen Unterschränke und Spiegel. Die Wohnungen erhalten Fenster mit Doppelverglasung und zentrale Klimatisierung. Für den Anschluss sind eine zentrale Satellitenantenne und eine Glasfaserleitung für schnelles Internet vorgesehen. Der Bauträger darf Materialien durch gleichwertige ersetzen, maßgeblich ist allein der Vertrag.

Lage und Fahrzeiten

Bis zum Ferrari World sind es 5 Minuten mit dem Auto, bis zum Yas Waterworld 6 Minuten und bis zum Golfplatz 3 Minuten. Der Yas Park ist in 9 Minuten erreichbar, Warner Bros. World und die Yas Mall in 10 Minuten. Zum internationalen Flughafen Abu Dhabi fährt man 12 Minuten, nach Saadiyat 20 Minuten, zum Louvre 22 Minuten und nach Al Reem 30 Minuten. Die Fahrt nach Dubai dauert 45 Minuten. Die Etihad Arena liegt 7 Gehminuten entfernt. Auf der Insel befinden sich der Waterfront Park, der Yas Gateway Park und der The Crest Park, ebenso Seaworld, die Yas Masjid und das Hilton Abu Dhabi Yas.