ما أسعار الشقق في Al Jadaf بدبي ضمن هذا الكتالوج؟

يضم هذا الكتالوج 18 مشروعا في Al Jadaf بدبي، ويبدأ أقل سعر لشقة من 745,000 AED في مشروع Jaddaf Beach Oasis. ويختلف السعر بحسب عدد غرف النوم، إذ يبدأ من 766,000 AED للاستوديو ومن 1,189,000 AED لغرفة نوم واحدة. أما المشروع الأعلى سعرا في القائمة فيبدأ من 3,459,371 AED، وهو Ramada Residences.

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

الأسعار حسب عدد غرف النوم تتوزع المشاريع في الكتالوج على أربع فئات من حيث عدد غرف النوم، ولكل فئة سعر بداية مختلف ونطاق مساحات مختلف:

• الاستوديو: 4 مشاريع، وأقل سعر بداية 766,000 AED، والمساحة من 30 م2.
• غرفة نوم واحدة: 8 مشاريع، وأقل سعر بداية 1,189,000 AED، والمساحة من 50 م2.
• غرفتا نوم: 12 مشروعا، وأقل سعر بداية 1,520,000 AED، والمساحة من 70 م2.
• 3 غرف نوم: 5 مشاريع، وأقل سعر بداية 3,600,000 AED، والمساحة من 149 م2.

ويظهر الفارق داخل الفئة الواحدة في غرفتي النوم، حيث يبدأ نصف المشاريع الاثني عشر تحت 2,394,000 AED. وفي فئة 3 غرف نوم يبدأ نصف المشاريع الخمسة تحت 4,261,000 AED، وهو أعلى مستوى بين الفئات. أما متوسط سعر المتر المربع في المشاريع فيبلغ 22,899 AED.

المطورون وحصتهم من المشاريع يظهر في الكتالوج 7 مطورين، ويتفاوت عدد مشاريع كل منهم تفاوتا واضحا:

• Binghatti: 10 مشاريع.
• Azizi: 3 مشاريع.
• Palladium Development: مشروع واحد.
• HRE Development: مشروع واحد.
• Grovy Real Estate Development: مشروع واحد.
• Kasco Developments: مشروع واحد.

ويأتي مطور سابع بمشروع واحد أيضا، وهو BnW Developments، وصاحب أعلى سعر بداية في الكتالوج عبر مشروع Ramada Residences الذي يبدأ من 3,459,371 AED. وتتباين أسعار البداية بين مشاريع Binghatti نفسها، من 827,999 AED في Binghatti Starfall إلى 2,612,499 AED في Binghatti Ghost.

حالة المشاريع ومواعيد التسليم ينقسم الكتالوج بين مشاريع مكتملة وأخرى قيد الإنشاء، والفرق بينهما ظاهر في الأسعار وفي مواعيد التسليم:

• المشاريع المكتملة: 6 مشاريع، ومنها Adeba Azizi Residence الذي يبدأ من 1,800,000 AED، وBinghatti Ghost الذي يبدأ من 2,612,499 AED.
• المشاريع قيد الإنشاء: 12 مشروعا، ومنها Binghatti Starlight بتسليم في الربع 4 من 2026 ويبدأ من 2,016,300 AED.
• التسليم في 2026: مشروع واحد.
• التسليم في 2027: 7 مشاريع، ومنها Binghatti Cullinan الذي يبدأ من 1,399,999 AED.
• التسليم في 2028: 4 مشاريع، ومنها Azizi Creek Views 4 الذي يبدأ من 1,137,000 AED، وJaddaf Beach Oasis الذي يبدأ من 745,000 AED.

ويجمع مشروعا Jaddaf Beach Oasis وBinghatti Starfall بين تسليم في 2028 وسعر بداية أقل من مليون AED، بينما تقترب مشاريع التسليم في 2027 من مليون وربع المليون.

الأسئلة الشائعة ما أقل سعر بداية لشقة في Al Jadaf داخل الكتالوج؟

أقل سعر بداية في الكتالوج هو 745,000 AED، وهو سعر مشروع Jaddaf Beach Oasis من تطوير Azizi، بتسليم في الربع 4 من 2028.

كم مشروعا قيد الإنشاء في الكتالوج وما مواعيد تسليمها؟

يضم الكتالوج 12 مشروعا قيد الإنشاء، يتوزع تسليمها بين سنة 2026 لمشروع واحد، وسنة 2027 لسبعة مشاريع، وسنة 2028 لأربعة مشاريع.

أي مطور يملك أكبر عدد من المشاريع في الكتالوج؟

يملك Binghatti أكبر عدد من المشاريع في الكتالوج، وهو 10 مشاريع، يليه Azizi بثلاثة مشاريع، ثم خمسة مطورين بمشروع واحد لكل منهم.