Was kostet eine Wohnung in Al Jadaf, Dubai?

In Al Jadaf beginnen die Wohnungspreise im Katalog bei 745.000 AED für das Projekt Jaddaf Beach Oasis von Azizi. Wer ein Studio sucht, findet vier Projekte mit einem niedrigsten Startpreis von 766.000 AED, während die größte Gruppe die Projekte mit zwei Schlafzimmern ist. Der Katalog umfasst 18 Projekte, und sechs davon sind bereits fertiggestellt.

Typ	Projekte	Preis ab	Die Hälfte der Projekte unter
Studios	4	766.000 AED
1 Schlafzimmer	8	1.189.000 AED	1.372.000 AED
2 Schlafzimmer	12	1.520.000 AED	2.394.000 AED
3 Schlafzimmer	5	3.600.000 AED	4.261.000 AED

Katalogdaten vom 03.11.2026

Die günstigsten Startpreise im Katalog

Unter den Beispielprojekten zeigt sich eine klare Spanne bei den Einstiegspreisen. Die folgenden Projekte starten am niedrigsten:

Jaddaf Beach Oasis von Azizi startet bei 745.000 AED.
Binghatti Starfall von Binghatti beginnt bei 827.999 AED.
Azizi Creek Views 4 von Azizi liegt bei 1.137.000 AED.
Binghatti Cullinan von Binghatti startet bei 1.399.999 AED.

Damit liegen die günstigsten Starts deutlich unter dem Median der Projekte mit einem Schlafzimmer, der bei 1.372.000 AED liegt.

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

Die Projekte im Katalog verteilen sich auf verschiedene Wohnungstypen, und die Startpreise unterscheiden sich stark:

Studios: 4 Projekte, niedrigster Startpreis 766.000 AED, Fläche ab 30 m².
1 Schlafzimmer: 8 Projekte, niedrigster Startpreis 1.189.000 AED, Median 1.372.000 AED, Fläche ab 50 m².
2 Schlafzimmer: 12 Projekte, niedrigster Startpreis 1.520.000 AED, Median 2.394.000 AED, Fläche ab 70 m².
3 Schlafzimmer: 5 Projekte, niedrigster Startpreis 3.600.000 AED, Median 4.261.000 AED, Fläche ab 149 m².

Die größte Gruppe sind die Projekte mit zwei Schlafzimmern. Bei den Dreizimmerwohnungen beginnt der günstigste Preis erst bei 3.600.000 AED, was den höchsten Einstieg im Katalog darstellt.

Entwickler und Fertigstellung

Im Katalog sind sieben Entwickler vertreten. Binghatti führt die Liste mit 10 Projekten an, gefolgt von Azizi mit 3 Projekten. Die übrigen Entwickler Palladium Development, HRE Development, Grovy Real Estate Development und Kasco Developments sind jeweils mit einem Projekt vertreten. Zusätzlich erscheint BnW Developments bei den Beispielprojekten mit Ramada Residences.

Von den 18 Projekten sind 6 fertiggestellt und 12 im Bau. Bei den Projekten im Bau verteilen sich die Übergabetermine auf drei Jahre: ein Projekt wird 2026 übergeben, sieben Projekte 2027 und vier Projekte 2028. Das Beispielprojekt Binghatti Starlight von Binghatti hat seine Übergabe im vierten Quartal 2026, während Jaddaf Beach Oasis und Azizi Creek Views 4 für das vierte Quartal 2028 vorgesehen sind.

Unter den fertiggestellten Projekten im Katalog liegt der niedrigste Startpreis bei Adeba Azizi Residence von Azizi mit 1.800.000 AED. Binghatti Ghost von Binghatti startet bei 2.612.499 AED, und Ramada Residences von BnW Developments beginnt bei 3.459.371 AED.