ما هي أسعار الشقق في جزيرة ياس أبوظبي ضمن هذا الكتالوج؟

تبدأ أسعار الشقق في جزيرة ياس أبوظبي ضمن هذا الكتالوج من 1,250,000 AED لشقة استوديو في مشروع Selina Bay، ويصل أعلى سعر بداية بين المشاريع المدرجة إلى 6,035,156 AED لوحدات بأربع غرف نوم. يضم الكتالوج 13 مشروعاً موزعة على سبعة مطورين، وتختلف الأسعار بحسب عدد غرف النوم والمطور وموعد التسليم. وتظهر الأرقام أن نصف المشاريع تبدأ عند أسعار تقل عن القيم الوسيطة المذكورة لكل فئة.

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

أسعار البداية حسب عدد غرف النوم

تتفاوت أسعار البداية تفاوتاً واضحاً بين فئات الوحدات في الكتالوج:

• استوديوهات: 4 مشاريع، أدنى سعر بداية 1,250,000 AED، والمساحة تبدأ من 37 م2.
• غرفة نوم واحدة: 6 مشاريع، أدنى سعر بداية 1,595,000 AED، ونصف المشاريع يبدأ دون 1,875,000 AED، والمساحة تبدأ من 44 م2.
• غرفتا نوم: 8 مشاريع، أدنى سعر بداية 2,950,000 AED، ونصف المشاريع يبدأ دون 3,844,000 AED، والمساحة تبدأ من 116 م2.
• 3 غرف نوم: 8 مشاريع، أدنى سعر بداية 4,314,256 AED، ونصف المشاريع يبدأ دون 5,742,000 AED، والمساحة تبدأ من 162 م2.
• 4 غرف نوم: مشروعان، أدنى سعر بداية 6,035,156 AED، والمساحة تبدأ من 258 م2.

ويبلغ وسيط سعر المتر المربع عبر المشاريع 23,656 AED.

المطورون وأسعار البداية

يضم الكتالوج سبعة مطورين، وأكثرهم مشاريع فيه Aldar بواقع 6 مشاريع، يليه Advanced Properties Limited بمشروعين، ثم Reportage Properties وNine Yards Development وSiadah وRoyal Group بمشروع واحد لكل منها. وتظهر فروق في أسعار البداية بين مشاريع هؤلاء المطورين:

• Selina Bay من Reportage Properties يبدأ من 1,250,000 AED.
• Yas Park Place من Aldar يبدأ من 1,390,000 AED.
• Gardenia Bay من Aldar يبدأ من 1,595,000 AED.
• Icon Tower من Advanced Properties Limited يبدأ من 1,639,000 AED.
• The Canopies من Aldar يبدأ من 1,650,000 AED.
• Mayyas At The Bay من Advanced Properties Limited يبدأ من 1,764,000 AED.
• Ansam 2 - Yas Golf Collection من Aldar يبدأ من 1,849,999 AED.
• Sea La Vie من Nine Yards Development يبدأ من 3,150,000 AED.

حالة المشاريع ومواعيد التسليم

من بين المشاريع المدرجة، أربعة مشاريع مكتملة وتسعة تحت الإنشاء. وتتوزع سنوات التسليم للمشاريع تحت الإنشاء كما يلي:

• سنة 2026: 3 مشاريع.
• سنة 2027: 3 مشاريع.
• سنة 2028: مشروعان.
• سنة 2030: مشروع واحد.

وتظهر أمثلة على المواعيد في الكتالوج، مثل Icon Tower وMayyas At The Bay بتسليم في الربع 4 من 2026، وSelina Bay وGardenia Bay وSea La Vie بتسليم في 2027، وYas Park Place بتسليم في الربع 1 من 2030.

الأسئلة الشائعة

ما أقل سعر بداية لشقة في جزيرة ياس ضمن الكتالوج؟

أقل سعر بداية هو 1,250,000 AED، وهو سعر شقة استوديو في مشروع Selina Bay من Reportage Properties.

كم مشروعاً تحت الإنشاء في الكتالوج وفي أي سنة يسلم أكبرها عدداً؟

يضم الكتالوج تسعة مشاريع تحت الإنشاء، وأكبر عدد منها يسلم في سنة 2026 وسنة 2027 بواقع 3 مشاريع لكل سنة.

ما وسيط سعر المتر المربع في الكتالوج؟

يبلغ وسيط سعر المتر المربع عبر المشاريع 23,656 AED.