ما تكلفة شقة بغرفة نوم واحدة في مشاريع دبي الجنوب داخل الكتالوج؟

يضم الكتالوج 25 مشروعا تتيح شققا بغرفة نوم واحدة في دبي الجنوب، ويبدأ أرخصها من 898,000 AED، بينما يبدأ نصف المشاريع من سعر أقل من 1,050,000 AED. أصغر مساحة مسجلة لهذا النوع 54 مترا مربعا، وقد اكتمل مشروعان فقط من المشاريع الخمسة والعشرين، فيما لا يزال 23 مشروعا تحت الإنشاء. تجمع هذه الأرقام بين مشاريع مطروحة بمستويات سعرية متقاربة، ويأتي التفاوت الأوضح بين أول سعر في كل مشروع وبين موعد التسليم.

المشروع	المطور	السعر من
Aristo	Oksa Developer	898,000 درهم
Greenfield Living	Greenfield Development	957,000 درهم
Altura 2 at WAADA	BT Properties	984,000 درهم
Grosvenor House	Lotus Living Properties	997,000 درهم
Golden Woods Albab Views	Golden Woods	1,026,600 درهم
The Eighty Three	Oksa Developer	1,036,000 درهم
The Collective	Bold Living	1,050,000 درهم
Timber Terrace	Vakson First Property Development	1,091,000 درهم
Views VII	Golden Woods	1,131,870 درهم
Bling Avenue 1	Bling Development	1,151,628 درهم

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

أقل الأسعار وأعلاها في الكتالوج

يقف مشروع Aristo من Oksa Developer عند أدنى بداية بين المشاريع المدرجة، إذ يبدأ من 898,000 AED مع تسليم في الربع 4 من 2028. وتليه مشاريع ترفع السعر تدريجيا مع اختلاف المطور وموعد التسليم:

Greenfield Living من Greenfield Development يبدأ من 957,000 AED بتسليم في الربع 4 من 2027.
Altura 2 at WAADA من BT Properties يبدأ من 984,000 AED بتسليم في الربع 1 من 2029.
Grosvenor House من Lotus Living Properties يبدأ من 997,000 AED بتسليم في الربع 4 من 2027.
Golden Woods Albab Views من Golden Woods يبدأ من 1,026,600 AED بتسليم في الربع 4 من 2027.

في المقابل يظهر أعلى بداية في الأمثلة المدرجة مع Bling Avenue 1 من Bling Development عند 1,151,628 AED وبتسليم في الربع 4 من 2026، ويسبقه Views VII من Golden Woods عند 1,131,870 AED وهو مشروع مكتمل.

المطورون وتوزيع المشاريع

تتوزع المشاريع الخمسة والعشرون على 17 مطورا، وهذا يعني أن معظم المطورين يظهرون بمشروع واحد داخل الكتالوج. يأتي Azizi في المقدمة بأربعة مشاريع، وتليه مجموعة من المطورين بمشروعين لكل منهم:

Golden Woods.
Oksa Developer.
Marquis.
Zenith Ventures Real Estate Development.
BT Properties.

هذا التوزيع يضع أكبر عدد من المشاريع عند مطور واحد، بينما تتقاسم بقية الأسماء العدد المتبقي من المشاريع في الكتالوج.

مواعيد التسليم بين المكتمل وتحت الإنشاء

اكتمل مشروعان فقط داخل الكتالوج، ومن أمثلتهما The Eighty Three من Oksa Developer الذي يبدأ من 1,036,000 AED، وViews VII من Golden Woods الذي يبدأ من 1,131,870 AED. أما المشاريع تحت الإنشاء فعددها 23، ويتوزع تسليمها على أربع سنوات:

سنة 2026: مشروع واحد.
سنة 2027: 12 مشروعا.
سنة 2028: 7 مشاريع.
سنة 2029: 3 مشاريع.

السنة الأكثر ازدحاما بالتسليم هي 2027، وتأتي بعدها 2028، فيما يبقى عدد المشاريع المسلمة في 2029 الأقل بين سنوات الإنشاء المذكورة.

الأسعار حسب الأمثلة المدرجة

تتيح الأمثلة العشرة في الكتالوج مقارنة مباشرة بين بدايات الأسعار، إذ تقع سبعة منها بين 898,000 AED و1,050,000 AED، وتتجاوز ثلاثة منها هذا الحد. ومن بين هذه الأمثلة يبدأ The Collective من Bold Living من 1,050,000 AED بتسليم في الربع 1 من 2028، ويليه Timber Terrace من Vakson First Property Development من 1,091,000 AED بتسليم في الربع 3 من 2027. وتتفق عدة مشاريع في موعد التسليم عند الربع 4 من 2027 مع اختلاف بداية السعر، مثل Greenfield Living وGrosvenor House وGolden Woods Albab Views.