كم يبلغ سعر الشقة في Dubai South دبي؟

يبدأ السعر الأدنى للشقة في مشاريع Dubai South المدرجة في الكتالوج من 507,295 درهماً، ويظهر هذا السعر في مشروع Golden Woods Albab Views الذي يتوفر فيه استوديو بمساحة تبدأ من 30 متراً مربعاً. وتبدأ نصف مشاريع الاستوديو في الكتالوج دون 660,000 درهم، بينما تبلغ median لسعر المتر المربع عبر المشاريع 14,531 درهماً.

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

أنواع الوحدات وأسعار البداية

تختلف أسعار البداية باختلاف عدد غرف النوم في المشاريع المدرجة، وفيما يلي مقارنة بينها:

• استوديوهات: 17 مشروعاً، أدنى سعر بداية 507,295 درهماً، والمساحة من 30 متراً مربعاً.
• غرفة نوم واحدة: 25 مشروعاً، أدنى سعر بداية 898,000 درهم، والمساحة من 54 متراً مربعاً.
• غرفتا نوم: 41 مشروعاً، أدنى سعر بداية 1,070,000 درهم، والمساحة من 63 متراً مربعاً.
• 3 غرف نوم: 16 مشروعاً، أدنى سعر بداية 1,370,115 درهماً، والمساحة من 87 متراً مربعاً.

تمثل فئة الغرفتين أكبر مجموعة في الكتالوج بعدد 41 مشروعاً، وهي الفئة التي يبدأ سعرها من 1,070,000 درهم. أما فئة الثلاث غرف فهي الأقل عدداً بين الفئات الأربع بعدد 16 مشروعاً، ويصل سعر البداية فيها إلى 1,370,115 درهماً.

أسعار مشاريع مختارة من الكتالوج

يعرض الكتالوج مشاريع بأسعار بداية متفاوتة، ومنها:

• Golden Woods Albab Views من Golden Woods بسعر يبدأ من 507,295 درهماً وتسليم في الربع 4 من 2027.
• Divine Elements من Takmeel Real Estate Development بسعر يبدأ من 621,180 درهماً وتسليم في الربع 4 من 2027.
• Saray South من Unique Saray بسعر يبدأ من 673,743 درهماً وتسليم في الربع 2 من 2028.
• Zenith D1 من Zenith Ventures Real Estate Development بسعر يبدأ من 829,200 درهماً وتسليم في الربع 3 من 2028.
• Grosvenor House من Lotus Living Properties بسعر يبدأ من 997,000 درهم وتسليم في الربع 4 من 2027.
• Armas By Zenith من Zenith Ventures Real Estate Development بسعر يبدأ من 1,083,452 درهماً وتسليم في الربع 3 من 2027.
• Azizi Venice 14 من Azizi بسعر يبدأ من 1,230,000 درهم وتسليم في الربع 1 من 2027.
• South Living من Dubai South بسعر يبدأ من 1,719,700 درهم وتسليم في الربع 4 من 2026.

يوضح هذا العرض أن السعر الأعلى للبداية بين المشاريع المذكورة يبلغ 1,719,700 درهم في South Living، بينما يبقى السعر الأدنى 507,295 درهماً في Golden Woods Albab Views.

المطورون وحالة التسليم

يضم الكتالوج 43 مشروعاً موزعة على 24 مطوراً. ويأتي Azizi في المقدمة بعدد 7 مشاريع، يليه BT Properties بعدد 4 مشاريع، ثم Zoya Developments وEmaar Properties بعدد 3 مشاريع لكل منهما، ثم Golden Woods وOksa Developer بمشروعين لكل منهما.

أما حالة المشاريع في الكتالوج فهي 4 مشاريع مكتملة و39 مشروعاً تحت الإنشاء. وتتوزع سنوات التسليم للمشاريع تحت الإنشاء على النحو التالي:

• 2026: مشروعان.
• 2027: 18 مشروعاً.
• 2028: 11 مشروعاً.
• 2029: 6 مشاريع.
• 2030: مشروعان.

تشير هذه الأعداد إلى أن سنة 2027 هي الأكثر تكراراً بين سنوات التسليم في الكتالوج بعدد 18 مشروعاً.

الأسئلة الشائعة

ما أقل سعر بداية لشقة في مشاريع Dubai South بالكتالوج؟

أقل سعر بداية هو 507,295 درهماً، وهو سعر مشروع Golden Woods Albab Views من Golden Woods.

كم مشروعاً تحت الإنشاء في الكتالوج وما أكثر سنة تسليم تكراراً؟

يبلغ عدد المشاريع تحت الإنشاء 39 مشروعاً، وأكثر سنة تسليم تكراراً هي 2027 بعدد 18 مشروعاً.

كم مطوراً يضم الكتالوج ومن الأكثر مشاريع؟

يضم الكتالوج 24 مطوراً، والأكثر مشاريع هو Azizi بعدد 7 مشاريع.