Aristo

تبنى شركة Oksa Developer مشروع Aristo في منطقة Dubai South في دبي. المشروع قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليمه في الربع 4 من 2028. يضم المشروع 68 وحدة سكنية ضمن مبنى واحد من أربعة طوابق فوق الأرض.

الموقع والوصول

يقع Aristo في Dubai South Residential District. الطريق من المنزل إلى مطار Al Maktoum الدولي مريح، وكذلك الوصول إلى المراكز التجارية الكبرى. يفصل المشروع عن الحدائق العامة 4 دقائق وعن المدرسة 5 دقائق. تقع على مسارات قريبة من المنزل مستشفى NMC Specialty Hospital الخاص الكبير وHamdan Sports Complex.

الوحدات والأسعار

تتوفر استوديوهات بمساحات من 41.26 م2 إلى 43.22 م2 وبأسعار تبدأ من 626,000 AED. تبدأ شقق غرفة النوم الواحدة من 54.82 م2 وتصل إلى 76.76 م2، بأسعار من 898,000 AED. أما شقق غرفتي النوم فتبدأ من 76.57 م2 وتصل إلى 197.86 م2، بأسعار من 1,109,000 AED. يبدأ سعر المشروع من 618,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 10,861 AED.

المرافق

سيضم المشروع مسبح إنفينيتي على السطح وصالة سينما في الهواء الطلق. تشمل المرافق صالة رياضية مغلقة ومساحة لليوغا بين النباتات ومسار للجري على التراس وملعب كريكيت. سيخصص في المبنى مطبخ مجهز في كل شقة وغرفة غسيل مستقلة. تشمل المرافق أيضاً منطقة شواء في الهواء الطلق وملعباً للأطفال في الهواء الطلق وردهة عالية السقف. تتوزع المرافق من الطابق الأول حتى السطح.

خطة السداد والملكية

تملك الوحدات بنظام التملك الحر freehold. يسدد المشتري 20% عند الحجز و30% خلال فترة الإنشاء و50% عند التسليم. تضاف إلى السعر عند الحجز رسوم دائرة الأراضي والأملاك DLD ورسوم التسجيل. يقع حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى Ajman Bank.

تفاصيل إضافية

تبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED لكل م2 سنوياً. تسلم الشقق بتشطيبات حديثة، ويجوز للمطور استبدال مواد التشطيب بمواد مكافئة، والنافذ في ذلك هو العقد.