كم مشروعا في Business Bay دبي يأتي بخطة سداد؟

يجيب هذا المقال عن سؤال المشتري حول المشاريع التي تأتي بخطة سداد في Business Bay دبي اعتمادا على بيانات الكتالوغ لعام 2026. يبلغ عدد المشاريع التي تأتي بخطة سداد في الكتالوغ 32 مشروعا، وكلها تحت الإنشاء، ولا يوجد فيها مشروع مكتمل. يبين الجدول المرفق تحت هذه الفقرة توزيع هذه المشاريع على صيغ السداد وعلى سنوات التسليم وعلى المطورين.

خطة الدفع	عدد المشاريع
15% / 45% / 40%	4
20% / 30% / 50%	4
10% / 20% / 70%	3
15% / 35% / 50%	2
10% / 40% / 50%	2
20% / 50% / 30%	2

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

صيغ السداد الأكثر تكرارا تتوزع المشاريع على صيغ سداد متعددة، وتتصدر صيغتان القائمة بأربعة مشاريع لكل منهما، وهما صيغة 15% عند الحجز و45% خلال الإنشاء و40% عند التسليم، وصيغة 20% عند الحجز و30% خلال الإنشاء و50% عند التسليم. وتأتي بعدها صيغة 10% عند الحجز و20% خلال الإنشاء و70% عند التسليم بثلاثة مشاريع. أما الصيغ الثلاث المتبقية فيأتي كل منها بمشروعين فقط:

15% عند الحجز و35% خلال الإنشاء و50% عند التسليم.
10% عند الحجز و40% خلال الإنشاء و50% عند التسليم.
20% عند الحجز و50% خلال الإنشاء و30% عند التسليم.

سنوات التسليم تتوزع المشاريع تحت الإنشاء على ست سنوات للتسليم، وأكبر مجموعة هي التي تُسلَّم في 2027 وتضم 12 مشروعا. وتأتي بعدها مجموعة 2026 بسبعة مشاريع، ثم مجموعة 2028 بستة مشاريع، ثم مجموعة 2029 بأربعة مشاريع، ثم مجموعة 2030 بمشروعين، وأخيرا مجموعة 2031 بمشروع واحد. ويظهر من ذلك أن أكثر من ثلث المشاريع في الكتالوغ تُسلَّم في 2026 و2027 معا.

المطورون وأمثلة على المشاريع يعود التوزيع على المطورين إلى 17 مطورا، وأكثرهم مشاريع في هذا الاختيار Binghatti بستة مشاريع، ثم Omniyat بخمسة مشاريع، ثم Damac بأربعة مشاريع، ثم IRTH Development وAl Habtoor Group وRvl Real Estate بمشروعين لكل منها. وتتفاوت أسعار البداية بين المشاريع تفاوتا واضحا، ومن الأمثلة في الكتالوغ:

Canal Heights من Damac بتسليم في الربع 4 من 2026، ويبدأ السعر من 1,100,000 AED، بخطة 15% عند الحجز و45% خلال الإنشاء و40% عند التسليم.
Rove Home Marasi Drive من IRTH Development بتسليم في الربع 1 من 2027، ويبدأ السعر من 1,449,000 AED، بخطة 15% عند الحجز و35% خلال الإنشاء و50% عند التسليم.
Al Habtoor Tower من Al Habtoor Group بتسليم في الربع 4 من 2026، ويبدأ السعر من 1,948,000 AED، بخطة 20% عند الحجز و30% خلال الإنشاء و50% عند التسليم.
One By Binghatti من Binghatti بتسليم في الربع 2 من 2027، ويبدأ السعر من 2,774,999 AED، بخطة 20% عند الحجز و50% خلال الإنشاء و30% عند التسليم.
Eywa The Way of Water من Rvl Real Estate بتسليم في الربع 3 من 2028، ويبدأ السعر من 9,707,652 AED، بخطة 20% عند الحجز و40% خلال الإنشاء و40% عند التسليم.