كم يبلغ سعر الشقة في Business Bay بدبي؟

يضم الكتالوج 69 مشروعا في Business Bay بدبي، ويتوزع العدد على عدة فئات حسب عدد غرف النوم. يبدأ أقل سعر في الكتالوج عند 790,000 AED لاستوديو، ويصل إلى 17,000,000 AED لبداية مشروع من فئة خمس غرف نوم. ويبلغ وسيط سعر المتر المربع عبر المشاريع 27,574 AED.

النوع	عدد المشاريع	السعر من	نصف المشاريع أقل من
استوديوهات	15	790,000 درهم	1,208,000 درهم
غرفة نوم واحدة	42	1,099,000 درهم	2,077,150 درهم
غرفتا نوم	34	2,095,000 درهم	4,176,234 درهم
3 غرف نوم	23	3,300,000 درهم	9,722,222 درهم
4 غرف نوم	19	7,284,000 درهم	22,008,031 درهم
5 غرف نوم	9	17,000,000 درهم	55,919,741 درهم

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

عدد المشاريع حسب عدد غرف النوم

استوديوهات: 15 مشروعا في الكتالوج.
غرفة نوم واحدة: 42 مشروعا في الكتالوج.
غرفتا نوم: 34 مشروعا في الكتالوج.
3 غرف نوم: 23 مشروعا في الكتالوج.
4 غرف نوم: 19 مشروعا في الكتالوج.
5 غرف نوم: 9 مشاريع في الكتالوج.

أكبر مجموعة في الكتالوج هي فئة غرفة نوم واحدة، وأصغرها فئة خمس غرف نوم. وتزيد المساحة الدنيا مع زيادة عدد الغرف، من 37 مترا مربعا للاستوديو إلى 324 مترا مربعا لفئة خمس غرف نوم.

بدايات الأسعار حسب الفئة

يختلف أقل سعر بداية بين الفئات اختلافا واضحا. تبدأ الاستوديوهات من 790,000 AED، وتبدأ فئة غرفة نوم واحدة من 1,099,000 AED. أما فئة غرفتين فتبدأ من 2,095,000 AED، وتبدأ فئة ثلاث غرف من 3,300,000 AED.

أربع غرف نوم: أقل سعر 7,284,000 AED.
خمس غرف نوم: أقل سعر 17,000,000 AED.

ويظهر الفارق نفسه في الوسيط: نصف مشاريع الاستوديو تبدأ بأقل من 1,208,000 AED، بينما نصف مشاريع خمس غرف نوم تبدأ بأقل من 55,919,741 AED.

المطورون وحالة المشاريع

يتوزع الكتالوج على 31 مطورا. يأتي Damac في المقدمة بعدد 12 مشروعا في الكتالوج، يليه Binghatti بعدد 7 مشاريع، ثم Omniyat وSelect Group بعدد 6 مشاريع لكل منهما. ويظهر Danube وDarGlobal بعدد 3 مشاريع لكل منهما.

من مشاريع الكتالوج 32 مشروعا مكتملا و37 مشروعا تحت الإنشاء. وتتوزع سنوات التسليم للمشاريع تحت الإنشاء كالتالي:

2026: 7 مشاريع.
2027: 13 مشروعا.
2028: 7 مشاريع.
2029: 6 مشاريع.
2030: مشروعان.
2031: مشروع واحد.

أمثلة من المشاريع في الكتالوج

يوضح الكتالوج بدايات أسعار مشاريع محددة. يبدأ Bayz Tower من Danube، وهو مكتمل، من 790,000 AED. ويبدأ Towers By Paramount من Damac من 1,135,050 AED، ويبدأ Paramount Tower Hotel & Residences من Damac من 1,359,750 AED.

Urban Life Residences من Urban Properties، تسليم الربع 4 من 2026، من 1,855,311 AED.
Peninsula Three من Select Group، مكتمل، من 2,100,000 AED.
One By Binghatti من Binghatti، تسليم الربع 2 من 2027، من 2,774,999 AED.
Canal Crown من Damac، تسليم الربع 1 من 2027، من 3,500,000 AED.
Eywa The Way of Water من Rvl Real Estate، تسليم الربع 3 من 2028، من 9,707,652 AED.