Rove Home Marasi Drive

يقع Rove Home Marasi Drive في Business Bay في إمارة دبي، وهو مشروع قيد الإنشاء تبلغ نسبة الإنجاز فيه 10% وتخطط IRTH Development لتسليمه في الربع 1 من 2027. يضم المشروع 809 وحدات موزعة على 31 طابقاً، ويطرح استوديوهات تبدأ من 36.6 م2 بسعر يبدأ من 1,449,000 AED، ووحدات بغرفة نوم واحدة تتراوح بين 59.64 م2 و71.54 م2 بسعر يبدأ من 2,339,630 AED، ووحدات بغرفتي نوم تبدأ من 98.29 م2 بسعر يبدأ من 3,053,286 AED. الملكية freehold، ويبلغ سعر المتر المربع 31,064 AED والخدمات السنوية 215.28 AED للمتر المربع.

خطة الدفع والبناء

تُسدد 15% عند الحجز و35% خلال فترة الإنشاء و50% عند التسليم. يتوزع المشروع بين East Wing وWest Wing، وفي East Wing من أصل 400 وحدة طُرحت ثماني وحدات جميعها بغرفة نوم واحدة، وفي West Wing من أصل 409 وحدات طُرحت خمس وحدات: واحدة بغرفة نوم واحدة وأربع بغرفتي نوم، ولا توجد استوديوهات ضمن المطروح حالياً.

المرافق على ثلاث طبقات

يضم المشروع ثلاث مناطق للمرافق على ارتفاعات مختلفة: podium وsky garden وسطح مشترك. في podium المفتوح مسبح Urban Beach Pool إلى جانب مسبح متدرج وممر سباحة بطول 20 متراً، وحدائق غارقة، وصالة رياضية خارجية، ومنصة لليوغا، ومساحة عمل خارجية، وشرفة للألعاب الخارجية، وشاحنة Rove Beverage Truck، وشرفة متعددة الاستخدامات يمكن استئجارها. تشمل المرافق المغطاة في podium صالة رياضية مجهزة وغرف تبديل وملاعب ترفيهية تضم كرة قدم الطاولة والشفل بورد والبلياردو وتنس الطاولة، إضافة إلى PlayStation Deck وأجهزة أركيد ولعبة MultiBall التفاعلية بأكثر من 50 تطبيقاً، وصالة انتظار مغطاة، وحديقة ألعاب للأطفال، وقاعة كاريوكي، وسينما تُشاهد من الأراجيح، وقاعة متعددة الاستخدامات مع مطبخ، وغرف ضيوف تُستأجر بشكل منفصل.

Sky Garden والسطح

يضم sky garden مسبحاً مغطى للسباحة وغرفة بخار وساونا، وفي الخارج سينما مفتوحة ومدرج وشبكات معلقة للاسترخاء. تشمل المرافق الرياضية عجلة جري وbooulderينغ وبادل بونغ وملاعب كرة السلة والبيكلبول وكرة القدم المصغرة، مع طاولات شطرنج وطاولات طعام مشتركة ومساحة عمل خارجية، ومنصة تشميس وجدار تسلق وكرة طاولة. على السطح يوجد تلسكوب لمراقبة النجوم وشرفة شواء مع مطبخ خارجي ووعاء نار ومقاعد غارقة وطاولات مشتركة، وكبائن منطقة استرخاء ومنصة مشاهدة وأسرّة نهارية مع أرجوحة، ومساحات مخصصة لحديقة خاصة.

الخدمات والتصميم

يضم الطابق الأول صالة استقبال بارتفاع طابقين، ومقهى Rove Café، ومتجراً قريباً، وشرفة مفتوحة، وخدمة كونسيرج، ومساحة عمل مشتركة، وكبسولات عازلة للصوت للاجتماعات وغرف اجتماعات. صُممت التصميمات الداخلية بأسلوب Rove مع لمسات فنية من Studio Feel وأعمال استوديو Zebra، وتشمل حلولاً أثاثية معيارية ذكية من ORI، وجميع الشقق متوافقة مع Google وAlexa للتحكم في الإضاءة والحرارة والتشغيل الصوتي.

مرافق إضافية

تشمل المرافق مسبحاً مغطى في sky garden إلى جانب مسبحين في podium وممر سباحة، مع إمكانية ممارسة أكوا سايكلينغ وبادل بونغ. تُدار أموال المشترين عبر حساب ضمان لدى Commercial Bank of Dubai، ويشرف Rove على تشغيل المبنى بموجب ترخيص لـ IRTH Development، ويحصل المالك على امتيازات في جميع فنادق Rove مع استخدام مجاني للمرافق وخصومات على الخدمات.