ما تكلفة شقة بثلاث غرف نوم في الشارقة وفق بيانات الكتالوج؟

يضم كتالوج المشاريع الجديدة في الشارقة 19 مشروعا تطرح شققا بثلاث غرف نوم، ويبدأ أقل سعر لهذا النوع من 1,759,000 AED في مشروع Al Mamsha Nama 6 داخل Muwaileh Commercial من تطوير Alef Group. ويبلغ الوسيط المسجل في البيانات 2,350,000 AED، بينما تبلغ أصغر مساحة لهذا النوع 136 م2. وتتوزع هذه المشاريع بين 6 مطورين و5 أحياء، منها 18 مشروعا تحت الإنشاء ومشروع واحد منجز.

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

نطاق الأسعار بين الأقل والوسيط في الكتالوج

تتفاوت أسعار البدء في هذا الاختيار بين 1,759,000 AED و2,350,000 AED، وفيما يلي أبرز المحطات:

يبدأ مشروع Al Mamsha Nama 6 من 1,759,000 AED، ويليه Al Mamsha Nama 4 من 1,769,000 AED، وكلاهما في Muwaileh Commercial وبمناولة في الربع 4 من 2028. يبدأ مشروع Hamsa 2 من 1,809,000 AED في Muwaileh Commercial، ويليه Olfah من 1,889,000 AED في الحي نفسه. يأتي Blue Beach Residence في Hamriya West بسعر بدء يبلغ 1,983,000 AED، وهو المشروع الوحيد في هذا الحي ضمن الاختيار. يبدأ The Gate 6 من 2,075,000 AED، ثم Joud Tower من 2,128,000 AED، وFaradis Tower من 2,131,925 AED، وThe Gate 5 من 2,140,000 AED. يبلغ أعلى سعر بدء في هذا الاختيار 2,350,000 AED، وهو سعر The Gate 4 في Muwaileh Commercial بمناولة في الربع 4 من 2027.

المطورون وأحجام محافظهم في الكتالوج

تظهر البيانات أن ستة مطورين يطرحون هذا النوع من الشقق، ويتصدر ARADA القائمة بتسعة مشاريع، ويأتي بعده Alef Group بستة مشاريع. أما المطورون الأربعة الآخرون، وهم Ajmal Makan وTiger Properties وAlbatha Real Estate وEagle Hills، فيسهم كل واحد منهم بمشروع واحد فقط. وتشير هذه الأرقام إلى أن معظم المعروض في الاختيار يأتي من مطورين اثنين، بينما يتوزع الباقي على مشاريع فردية.

الأحياء ومواعيد المناولة

يستحوذ حي Muwaileh Commercial على 13 مشروعا من أصل 19، ويأتي بعده Al Mamzar بثلاثة مشاريع، ثم Hamriya West وAl Heerah Suburb وAl Khan بمشروع واحد لكل منها. وفي ما يخص مواعيد المناولة، فإن 18 مشروعا تحت الإنشاء ومشروعا واحدا منجز، وتتوزع سنوات المناولة كالتالي:

الربع 4 من 2027 لدى 8 مشاريع، منها Faradis Tower وThe Gate 4. الربع 4 من 2028 لدى 5 مشاريع، منها Al Mamsha Nama 6 وJoud Tower. الربع 1 من 2029 لدى 4 مشاريع، منها Hamsa 2. الربع 4 من 2029 لدى مشروع Olfah، والربع 4 من 2030 لدى مشروع واحد.

الأسئلة الشائعة

ما أقل سعر بدء لشقة بثلاث غرف نوم في الكتالوج؟

يبلغ أقل سعر بدء 1,759,000 AED، وهو سعر مشروع Al Mamsha Nama 6 في Muwaileh Commercial من تطوير Alef Group.

كم مشروعا يضم هذا الاختيار وما حالته الإنشائية؟

يضم الاختيار 19 مشروعا، منها 18 مشروعا تحت الإنشاء ومشروع واحد منجز.

أي مطور يطرح أكبر عدد من المشاريع في هذا النوع؟

يطرح ARADA تسعة مشاريع، وهو العدد الأكبر بين المطورين الستة في الكتالوج، ويليه Alef Group بستة مشاريع.