The Gate 4

يقع مشروع The Gate 4 في منطقة Muwaileh Commercial بإمارة الشارقة، ويطوّره ARADA. المشروع قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليمه في الربع 4 من 2027. يضم المشروع 206 وحدات سكنية موزعة على 9 طوابق، ويُطرح التملّك الحر بنظام التملك الحر، مع خدمة سنوية قدرها 86.11 AED للمتر المربع.

السعر وخطة السداد يبدأ سعر الوحدات من 1,520,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 10,418 AED. تُسدد 9% عند الحجز، و25% خلال فترة الإنشاء، و70% عند التسليم. بذلك يقع الجزء الأكبر من الثمن عند استلام المفاتيح، وهو ما يوفر على المشتري دفعات أكبر قبل التسليم.

أنواع الوحدات ومساحاتها تتوفر وحدات بغرفتي نوم تبدأ مساحتها من 178.19 م2 وتصل إلى 188.22 م2، وبأسعار تبدأ من 1,964,000 AED. أما وحدات الثلاث غرف نوم فتبدأ مساحتها من 176.33 م2 وتصل إلى 266.17 م2، وبأسعار تبدأ من 2,350,000 AED. تشمل المرافق في المشروع ملعبًا للأطفال، وصالة رياضية، ومسبحًا، وغرفة ألعاب.

الوصول والموقع يتصل المشروع مباشرة بـ East Boulevard، وهو شارع تجاري تحفّه الأشجار وتنتشر على امتداده المتاجر والمنشآت الطبية والمطاعم. تبعد مدرسة SABIS International School-Aljada دقيقتين سيرًا على الأقدام، ويصل المرء إلى Madar وArada CBD سيرًا على الأقدام أيضًا. تشير خريطة الموقع إلى Al Maliha Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road وEmirates Road.

المرافق والمساحات المشتركة يضم المشروع صالة رياضية داخلية ومنطقة تدريب خارجية مجهزة بالكامل، مع إمكانية الاختيار بين التدريب في الداخل والخارج. تتوفر للعب بالكرة المضرب ملاعب للبادل والتنس والريشة، وتكتمل الأنشطة الجماعية بكرة السلة والكرة الطائرة، مع مسار للجري ومنطقة لكرة الطاولة. في الحي مسابح منفصلة للكبار والصغار ومنطقة للاستراحة قرب الماء، إضافة إلى ملعب أطفال ومدرّج خارجي، ووصول مباشر إلى حدائق منسّقة وأماكن للتنزه العائلي ومسطحات خضراء مظللة.

تجهيزات الوحدات تحتوي كل شقة على نظام منزل ذكي، وتشمل التجهيزات موقد مطبخ أوروبي وشفاط وغسالة مع مجفف. تُبيّن أبعاد الغرف في المخططات من الجدار إلى الجدار في التشطيب النهائي دون احتساب تفاوتات البناء، ويحق للمطور استبدال المواد بمواد مكافئة، ولا يُعتد إلا بالعقد.