كم يبدأ سعر شقة غرفتي نوم في Warsan Fourth؟

يضم الكتالوج 12 مشروعا في Warsan Fourth تعرض شققا بغرفتي نوم، ويبدأ أرخصها من 1,183,716 AED، وهو سعر مشروع Sports View 2 من تطوير HZ Development. ويبدأ نصف المشاريع في هذا الاختيار دون 1,489,988 AED، وهي القيمة التي يعتبرها الكتالوج الوسيط لهذا النوع من الوحدات. وتقع أصغر مساحة مسجلة لهذا النوع عند 80 مترا مربعا، بحسب ما ورد في بيانات الكتالوج للسنة 2026.

المشروع	المطور	السعر من
Sports View 2	HZ Development	1,183,716 درهم
Zyra Hills	Laraix	1,268,491 درهم
Zenith By AMBER	AMBER Developments	1,402,086 درهم
Chapter 01	Newbury Developments	1,431,133 درهم
Elevia Residences	Valores Property Development	1,447,057 درهم
Linden Residences	Black Soil	1,480,975 درهم
Chapter 02	Newbury Developments	1,499,000 درهم
Glorious Central Residences	Glorious Future	1,542,640 درهم
Kyomi Residences	Anax Developments	1,558,164 درهم
Dar Al Aiham One	Dar Al Aiham Properties	1,565,368 درهم

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

حالة المشاريع في الكتالوج

يوزع الكتالوج المشاريع بين مرحلتين، فثلاثة مشاريع مكتملة وتسعة تحت الإنشاء. وتتوزع سنوات التسليم في المشاريع تحت الإنشاء على ثلاث سنوات، إذ يسلم مشروع واحد في 2026 وستة مشاريع في 2027 ومشروعان في 2028. ويظهر من ذلك أن أكثر المشاريع تحت الإنشاء في هذا الاختيار يسلم في 2027.

المطورون وعدد مشاريع كل منهم

يتضمن الاختيار عشرة مطورين، وأكثرهم حضورا في الكتالوج مطوران يملك كل منهما مشروعين:

Newbury Developments: مشروعان.
Dugasta Properties Development: مشروعان.
Black Soil: مشروع واحد.
Valores Property Development: مشروع واحد.
Anax Developments: مشروع واحد.
HZ Development: مشروع واحد.

ويأتي بعد ذلك مطورون آخرون يظهر كل منهم بمشروع واحد في هذا الاختيار، ومنهم AMBER Developments وGlorious Future وDar Al Aiham Properties وLaraix.

فروق الأسعار بين المشاريع

تتباين أسعار البداية بين المشاريع في الكتالوج تباينا واضحا، ويصل الفرق بين أرخص بداية وأعلى بداية مسجلة إلى مستوى يستحق الانتباه عند المقارنة. ويظهر أدنى سعر في مشروع Sports View 2، بينما ترتفع البدايات تدريجيا في المشاريع الأخرى:

Zyra Hills من Laraix يبدأ من 1,268,491 AED.
Zenith By AMBER من AMBER Developments يبدأ من 1,402,086 AED.
Chapter 01 من Newbury Developments يبدأ من 1,431,133 AED.
Elevia Residences من Valores Property Development يبدأ من 1,447,057 AED.
Linden Residences من Black Soil يبدأ من 1,480,975 AED.
Chapter 02 من Newbury Developments يبدأ من 1,499,000 AED.
Glorious Central Residences من Glorious Future يبدأ من 1,542,640 AED، وهو مشروع مكتمل.
Kyomi Residences من Anax Developments يبدأ من 1,558,164 AED.
Dar Al Aiham One من Dar Al Aiham Properties يبدأ من 1,565,368 AED.

مواعيد التسليم وأثرها في الاختيار

يحمل مشروع Linden Residences موعد تسليم في الربع 4 من 2026، وهو الأقرب بين المشاريع تحت الإنشاء في الكتالوج. وتتوزع بقية المواعيد بين الربع 1 من 2027 في Sports View 2 وElevia Residences، والربع 2 من 2027 في Dar Al Aiham One، والربع 4 من 2027 في Chapter 01 وChapter 02 وKyomi Residences. أما المشاريع الأبعد في موعد التسليم فهي Zenith By AMBER في الربع 1 من 2028 وZyra Hills في الربع 2 من 2028. ويظهر مشروع Glorious Central Residences في الكتالوج بصفته مكتملا دون موعد تسليم.