Elevia Residences

يُعد Elevia Residences مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء في منطقة Warsan Fourth في إمارة دبي، وتطوره شركة Valores Property Development. من المخطط تسليم الوحدات في الربع 1 من 2027، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 9%. يضم المشروع 106 وحدات موزعة على 5 طوابق، وتتوفر فيه الملكية الحرة freehold.

الوحدات والأسعار يضم المبنى 79 استوديو بمساحات تبدأ من 37.81 م2 وتصل إلى 49.8 م2، وبأسعار تبدأ من 565,000 AED. تشمل الخيارات أيضاً 23 وحدة بغرفة نوم واحدة بمساحات من 83.98 م2 إلى 126.81 م2 وبأسعار تبدأ من 1,084,744 AED، إضافة إلى 4 وحدات بغرفتي نوم بمساحات تبدأ من 112.04 م2 وبأسعار تبدأ من 1,447,057 AED. يبلغ سعر المتر المربع 12,910 AED، وتُحتسب رسوم الخدمة بواقع 129.17 AED للمتر المربع سنوياً.

خطة الدفع تُقسّم قيمة الوحدة على ثلاث مراحل: 20% عند الحجز، و30% خلال فترة الإنشاء، و50% عند التسليم. ويتوزع الجزء الخاص بفترة الإنشاء على دفعات مرتبطة بمراحل البناء.

المرافق من المخطط أن يضم المشروع مسبحاً وصالة رياضية وقاعة نادٍ ومساحة لعب للأطفال. وتشمل المرافق أيضاً مناطق مشتركة مخصصة للسكان.

الموقع والمناطق المجاورة يقع المشروع في منطقة Warsan Fourth ضمن International City Phase 2. تشمل المعالم القريبة Dragon Mart وCity Centre Mirdif وDubai Festival City Mall وDubai Outlet Mall، إضافة إلى Burj Khalifa وThe Dubai Fountain وDubai Frame وInfinity Bridge وJumeirah Mosque وAl Qasba. وتقع Silicon Oasis وInternational City على مسافة دقائق من المشروع، كما توجد أكثر من 35 جامعة في محيط قريب، ومن المتوقع افتتاح الخط الأزرق لمترو دبي Blue Line.

التطوير والتنفيذ تتولى Valores Property Development تطوير المشروع، وهي شركة أسسها خبيران في المقاولات وإدارة العقارات يتجاوز خبرتهما 30 عاماً في القطاع. ينفذ الأعمال الإنشائية المقاول Aroma International Building Contracting الذي يعمل في سوق الإمارات منذ 1998.