Zenith By AMBER
Warsan Fourth, دبي · AMBER Developments
السعر يبدأ من 704,708 درهم
حقائق عن المشروع
- المطور
- AMBER Developments
- المنطقة
- Warsan Fourth
- الإمارة
- دبي
- الحالة
- قيد الإنشاء
- التسليم
- الربع 1 من 2028
- نسبة الإنجاز
- 24%
- السعر لكل متر مربع
- 11,296 درهم
- عدد الوحدات
- 269
- عدد الطوابق
- 14
- مساحة المشروع
- 21,811 m²
- نوع المشروع
- مبنى سكني
- نوع التملك
- تملك حر (freehold)
- حساب الضمان
- Mashreq Bank Psc
- رسوم الخدمة
- 118 درهم لكل متر مربع سنويًا
المخططات والأسعار
| النوع | المعروض | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| استوديوهات | 1 | 62 m² (671+ sq ft) | 704,708 درهم |
| غرفة نوم واحدة | 8 | 79–100 m² (852+ sq ft) | 937,717 درهم – 1,131,333 درهم |
| غرفتا نوم | 5 | 124–159 m² (1,335+ sq ft) | 1,402,086 درهم – 1,800,950 درهم |
خطة الدفع من المطور
- 5%عند الحجز
- 55%أثناء البناء
- 40%عند التسليم
- 5%عند الحجز
- 55%أثناء البناء
- 5%عند التسليم
- 35%بعد التسليم
بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%
عن المشروع
يُعد Zenith By AMBER مشروعاً سكنياً تحت الإنشاء تبنيه شركة AMBER Developments في منطقة Warsan Fourth في دبي. تنقسم مراحل تسليمه على الربع 1 من 2028. تبلغ نسبة تقدم الأعمال في الموقع 24%.
موقع المشروع والوصول إليه يقع المشروع في Al Warsan 4 في شرق دبي، وتوجد محطة مستقبلية للخط الأزرق لمترو دبي على مسافة دقيقتين سيراً على الأقدام. ستربط هذه المحطة المنطقة بـ Academic City وDubai Creek Harbour. يتصل الموقع مباشرة بطريق Emirates Road وطريق Mohammad Bin Zayed Road، وتستغرق الرحلة بالسيارة إلى Dubai Mall 12 دقيقة، وإلى Burj Khalifa وDowntown 14 دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي 18 دقيقة.
وحدات المشروع ومساحاتها يضم المشروع 269 وحدة سكنية موزعة على 41 استوديو و172 شقة بغرفة نوم واحدة و54 شقة بغرفتي نوم. تبدأ مساحات الاستوديوهات من 62.34 م2 وبأسعار تبدأ من 704,708 AED. تتراوح مساحات الشقق بغرفة نوم واحدة بين 79.15 م2 و100.1 م2 وبأسعار تبدأ من 937,717 AED. أما الشقق بغرفتي نوم فتبدأ مساحاتها من 124.06 م2 وتمتد إلى 159.35 م2 وبأسعار تبدأ من 1,402,086 AED. يبلغ سعر المتر المربع 11,296 AED.
نظام التملك والدفع تُباع الوحدات بنظام التملك الحر freehold. تُحسب رسوم الخدمة السنوية بمقدار 118.4 AED للمتر المربع. يتوزع سداد الثمن على 5% عند الحجز و55% خلال فترة الإنشاء و5% عند التسليم و35% بعد التسليم.
المرافق والمساحات المشتركة يشمل المشروع مسبحاً لا نهائياً يطل على المدينة وحوضاً بارداً وجاكوزي وغرفة بخار وساونا وحديقة على الطراز الياباني. تُخصص مساحات للعمل عن بعد في قاعة مشتركة مع إنترنت عالي السرعة، إلى جانب مسار للجري على السطح ونادٍ رياضي وقاعة لليوغا. وتضم المرافق كذلك مسبحاً للأطفال ومنطقة رشاشات مائية وغرفة ألعاب داخلية، وقاعة Amber Lounge مع طاولة بلياردو وتراساً للشواء ومحطة لشحن السيارات الكهربائية.
التصميم الداخلي تُصمم الوحدات بمساحات داخلية واسعة وأسقف مرتفعة، وتُختار خطوط نظيفة وألوان محايدة. تُنتقى مواد البناء والتشطيب من مصادر مختلفة حول العالم، وتُصمم المخططات لاستيعاب الضوء الطبيعي وتدفق الهواء.
تقدم الأعمال الإنشائية بدأت الأعمال في الموقع قبل انطلاق المبيعات بأربعة أشهر. أُنجزت حتى يوليو 2026 أعمال الأساسات وبلاطة الطابق الأرضي وثلاثة مستويات من البوديوم وبلاطة الطابق السكني الأول، وبدأت في 18 أغسطس 2026 أعمال صب بلاطة الطابق الثاني.
المرافق
- مسبح
- صالة رياضية
الموقع
Warsan Fourth, دبي. افتح على الخريطة
أسئلة وأجوبة
كم يبلغ سعر الوحدة في Zenith By AMBER؟
تبدأ الأسعار من 704,708 درهم.
متى يتم تسليم Zenith By AMBER؟
موعد التسليم المخطط له: الربع 1 من 2028.
من هو مطور Zenith By AMBER؟
يطور المشروع AMBER Developments.
ما خطة الدفع في Zenith By AMBER؟
5% عند الحجز · 55% أثناء البناء · 40% عند التسليم · 5% عند الحجز · 55% أثناء البناء · 5% عند التسليم · 35% بعد التسليم.
أين يقع Zenith By AMBER؟
Warsan Fourth, دبي.
مشاريع مشابهة
قيد الإنشاءTomorrow Commertial Tower 2
Warsan Fourth, دبي
Tomorrow World Properties · الربع 4 من 2028
من 711,600 درهم
قيد الإنشاءDar Al Aiham One
Warsan Fourth, دبي
Dar Al Aiham Properties · الربع 2 من 2027
من 598,770 درهم
قيد الإنشاءSports View 2
Warsan Fourth, دبي
HZ Development · الربع 1 من 2027
من 588,793 درهم
قيد الإنشاءKyomi Residences
Warsan Fourth, دبي
Anax Developments · الربع 4 من 2027
من 571,993 درهم