Sports View 2

Sports View 2 مشروع سكني قيد الإنشاء في منطقة Warsan Fourth في دبي، تبنيه شركة HZ Development. يقع المشروع ضمن International City Phase 2، ومن المقرر تسليمه في الربع 1 من 2027. تبلغ نسبة الأعمال الإنشائية فيه حالياً 13%.

مبنى من ستة طوابق و128 وحدة

المبنى مؤلف من ستة طوابق ويضم 128 وحدة سكنية بيعاً حراً (freehold). في الطوابق من الأول إلى الخامس ستكون هناك 24 وحدة في كل طابق، أما الطابق السادس فسيضم 8 وحدات سكنية. تتوزع الوحدات على سبعة أنواع من المخططات تمتد من الاستوديوهات إلى الشقق بغرفتي نوم.

أنواع الوحدات ومساحاتها

تبدأ الاستوديوهات من 32.98 م2 وتصل إلى 55.83 م2، وبسعر يبدأ من 604,566 AED. تبدأ شقق غرفة النوم الواحدة من 63.82 م2 وتصل إلى 104.89 م2، وبسعر يبدأ من 855,355 AED. تبدأ شقق غرفتي النوم من 79.99 م2 وتصل إلى 148.46 م2، وبسعر يبدأ من 1,183,716 AED. يبدأ سعر المشروع من 588,793 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 11,371 AED.

أنظمة المنزل الذكي

ستُجهَّز كل شقة بنظام منزل ذكي يشمل أقفال الأبواب والمكيفات والمفاتيح والستائر وإعداد المشاهد والتحكم الصوتي. عند مدخل المبنى ستُثبَّت نظام التعرف على الوجوه لفتح البوابات تلقائياً عند وصول السيارات، وعند باب كل شقة نظام تعرف على الوجوه أيضاً. سيضم اللوبي أرضية من الرخام المصقول وثريا كريستالية وإضاءة هادئة ومنطقة انتظار وردهة مصاعد تربط المستويات السكنية الستة.

المرافق المشتركة

سيضم المشروع مسبحاً وتراساً مفتوحاً بجواره مع أماكن للجلوس، وصالة رياضية تعمل على مدار الساعة، وملعب غولف مصغر، وملعباً للأطفال. ستتوفر في المساحات المشتركة قاعة للمناسبات ومقهى خارجي ومنطقة للشواء وحديقة على Terrace السطح وتراس مشترك على سطح المبنى. سيطل تراس خشبي مخصص للحفلات على مرج أخضر، خُصص نصفه للتواصل الاجتماعي والنصف الآخر للمرج والنباتات.

خطط السداد

تُطرح أربع خطط للسداد: 15% عند الحجز و45% خلال الإنشاء و40% عند التسليم، أو 60% عند الحجز و40% عند التسليم، أو 100% عند الحجز، أو 15% عند الحجز و45% خلال الإنشاء و40% بعد التسليم. تُمنح خصومات عند السداد بنسبة 60% أو 100% عند الحجز: 8% لشقق غرفة أو غرفتي أو ثلاث غرف نوم و5% للاستوديوهات في خطة 60/40، و15% لتلك الشقق و10% للاستوديوهات عند السداد الكامل. تبلغ رسوم الخدمة 107.64 AED للمتر المربع سنوياً.

الموقع والوصول

يقع المشروع على مسافة 650 متراً أو 9 دقائق سيراً على الأقدام من محطة International City 2 المستقبلية على خط مترو دبي الأزرق (Blue Line)، المقرر افتتاحه في 2029. تستغرق السيارة 15 دقيقة للوصول إلى مطار دبي الدولي، ومن 15 إلى 20 دقيقة إلى مركز المدينة. تُذكر في محيط المشروع مدارس وجامعات في Academic City وعيادات، منها Vernus International Primary School على مسافة دقيقة، وUniversity of Birmingham Dubai وAmity University Dubai على مسافة 6 دقائق.