15 Cascade

يقع مشروع 15 Cascade قيد الإنشاء في Motor City في دبي، وتتولى تطويره شركة Iman Developers. من المقرر تسليم المشروع في الربع 3 من 2028، وتبلغ نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 6%. يضم المشروع 440 وحدة موزعة على 15 طابقًا، ويُباع بنظام التملك الحر.

الأسعار والوحدات المتاحة

تبدأ أسعار الوحدات من 879,862 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 19,883 AED. تشمل الخيارات استوديوهات بمساحات تتراوح من 39.3 م2 إلى 40.51 م2 وبأسعار تبدأ من 879,862 AED، وشققًا بغرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 78.13 م2 وبسعر يبدأ من 1,553,420 AED. تشمل الوحدات أيضًا شققًا بثلاث وأربع غرف نوم على شكل دوبلكس في الطابق الأول، وشقة بنتهاوس في الطابق 15.

خطة الدفع

تُقسّم خطة الدفع إلى 20% عند الحجز و40% على دفعات خلال فترة الإنشاء و40% عند التسليم، وتتوفر أيضًا خطة سداد كامل المبلغ عند الحجز. تُطبّق خطة 60/40 على الشقق 421 و431 و433، وتتضمن دفع 20% عند الحجز ثم 10% بعد 90 يومًا من الحجز، ثم 10% عند بلوغ نسبة الإنجاز 20 و40 و60%، و40% عند استلام المفاتيح. تُضاف إلى أي خطة رسوم DLD البالغة 4% وتُسدّد عند الحجز.

المرافق والمساحات المشتركة

سيضم المشروع مسبحًا بحافة شاطئية على منصة الطابق الأول قرب مسبح للأطفال، ومسبحًا على السطح بطول 30 مترًا وحافة لا متناهية مع جاكوزي ومنطقة استرخاء. ستقام على السطح صالة Skyfit الرياضية المقسمة إلى منطقة لتمارين القلب وأخرى للقوة، إضافة إلى الساونا والغرفة البخارية وحوض الماء البارد وحوض الثلج. في الطابق 12 سيُنشأ Sky Garden مع مساحة لليوغا وحديقة زن ومكتبة في الهواء الطلق. ستضم المنصة الأرضية ملعب تنس نصفيًا وملعب كرة سلة وكرة قدم مصغرة ومنطقة تمارين وزن الجسم وإطار TRX ومسار جري ومنتزه تزلج وطاولة كرة طاولة. سيحتوي المبنى على متاجر بمساحات تجارية بارتفاع مضاعف في الطابق الأرضي، وردهة بارتفاع طابقين.

التصميم والتشطيبات

صُمم المبنى على هيئة مستوحاة من الخطوط الانسيابية لـ Dubai Autodrome ومن تدفق الماء المتدرج. نُفّذ المشروع بالتعاون مع Versace Ceramics في تشطيبات البلاط، وجرى تخصيص تصاميم interiors الشقق حسب الطلب مع حمام خاص لكل غرفة نوم رئيسية. تحصل الشقق الزاوية في الطوابق 4 و6 و10 و12 و14 على مسبح plunge خاص بها.

الموقع والتملك

يقع المشروع في Motor City قرب Hessa Street وGreen Community وDubai Sports City، ويمر قريبًا منه طريق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. تبلغ مدة الوصول إلى مطار Dubai International 27 دقيقة، وإلى Al Maktoum International 28 دقيقة. تُدار ملكية الوحدات بنظام التملك الحر، ويُحفظ مبلغ المشروع في حساب ضمان لدى Emirates NBD، والمشروع مسجل في DLD برقم 3528. تبلغ رسوم الخدمة 182.99 AED لكل م2 سنويًا.