Azizi Venice 13

«Azizi Venice 13» مشروع قيد الإنشاء في Dubai South بدبي، تطوره Azizi على مساحة تضم 1888 وحدة في 18 طابقًا. تنقسم المباني إلى Tower A وTower B، ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع 3 من 2027، وقد بلغت نسبة الإنجاز في البناء 46%. يبدأ السعر من 710,000 AED، وبسعر 16,671 AED للمتر المربع.

وحدات سكنية وتجارية

تتوفر في المشروع شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 61.26 م2 وتصل إلى 77.02 م2، وبأسعار تبدأ من 1,230,000 AED. وتشمل الخيارات شققًا بغرفتي نوم تتراوح مساحاتها بين 100.06 م2 و113.06 م2 وبأسعار تبدأ من 2,414,000 AED، وشققًا بثلاث غرف نوم من 149.11 م2 إلى 150.6 م2 بأسعار تبدأ من 3,156,000 AED. أما الوحدات التجارية فتبدأ مساحاتها من 81.1 م2 وتصل إلى 287.44 م2، وأسعارها من 3,492,000 AED. تقع التجارية في الطابق الأرضي من المباني، وتضم بعض المقاهي والمطاعم تراسات مفتوحة.

الملكية وخطط السداد

يُسجل العقار ملكية حرة (freehold). تُدفع 20% عند الحجز و10% خلال فترة الإنشاء، وتستحق نسبة 70% عند التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 150.69 AED للمتر المربع سنويًا.

المرافق والخدمات

يشمل المشروع مسبحًا وصالة رياضية ومنطقة للشواء وردهة، بالإضافة إلى حضانة أطفال. وعلى السطح يُخطط لمسبح بمحيط من loungers وكبائن وشرفة للاستراحة مع موسيقى خلفية هادئة. كما يُخصص في الردهة استقبال يعمل على مدار الساعة، وتُستخدم في المدخل أرضيات من رخام Calcutta وألواح خشبية وأعمال فنية وإضاءة مصممة، مع مصاعد مكسوة بلمسة ذهبية ماتية.

الحياة في المرافق

يتضمن المشروع بحيرة سباحة وألعابًا شراعية وجولات بالكاياك، إلى حديقة رأسية بأكثر من مليون زهرة تُزهر على مدار العام. يمتد Azizi Venice Boulevard كممر للمشاة بطول كيلومتر واحد على امتداد الماء، ويضم بوتيكات ومقاهي ومطاعم، وهو مكيف الهواء للتنقل والشراء على مدار العام. وتُخصص مسارات للجري وركوب الدراجات على امتداد الواجهة المائية.

المرافق الثقافية والتعليمية

يُخطط لمسرح عائم يتسع لـ2000 شخص في وسط المسطح المائي، تُقدَّم فيه الأوبرا والباليه والحفلات والعروض الموسيقية، مع متحف مخصص لبنائه وهندسته. وسيضم المجتمع International School وCommunity Hospital وحضانة ومسجدًا قريبًا من المساكن، إضافة إلى حديقة مائية صغيرة للأطفال بمنزلقات ومناطق رشّ.