Azizi Venice 13

Azizi Venice 13 es un proyecto en construcción de la promotora Azizi en Dubai South, en Dubái. La entrega está prevista para el T3 2027 y las obras han alcanzado un 46 % de avance. La propiedad se ofrece en régimen freehold.

Dos torres y un total de 1888 viviendas

El proyecto se compone de Tower A y Tower B, dos edificios de 18 plantas cada uno, con 1888 unidades en total. En la planta baja de los edificios se dispondrá de una zona comercial, y los residentes y visitantes de esa parte comercial contarán con lobbies separados. El conjunto forma parte de un barrio junto al agua que reúne viviendas, un recinto cerrado de villas y zonas de ocio.

Tipologías y precios

La oferta de apartamentos incluye una, dos y tres habitaciones. Los de un dormitorio miden entre 61,26 m² y 77,02 m² y cuestan desde 1.230.000 AED. Los de dos dormitorios van de 100,06 m² a 113,06 m² y parten de 2.414.000 AED. Los de tres dormitorios abarcan de 149,11 m² a 150,6 m² y arrancan en 3.156.000 AED. También hay locales comerciales de 81,1 m² a 287,44 m² desde 3.492.000 AED. El precio más bajo del proyecto es de 710.000 AED y el precio por m² es de 16.671 AED.

Plan de pagos

El plan de pagos se reparte en tres momentos: un 20 % al reservar, un 10 % durante la construcción y un 70 % en la entrega de llaves. La cuota de servicio es de 150,69 AED por m² al año.

Agua, verde y ocio en el barrio

El barrio contará con una laguna para nadar, practicar vela y pasear en kayak, y junto a ella se dispondrá un arenal de suave arena. La plazoleta incluirá una escena flotante junto a surtidores cantores y un teatro con capacidad para 2000 personas, con programación de ópera, ballet, conciertos y musicales, además de espectáculos de comedia y teatro. Un bulevar peatonal con climatización se extenderá un kilómetro junto al agua, con boutiques, cafés y restaurantes. Está previsto un jardín vertical con más de un millón de flores que deberán florecer todo el año, y unas cascadas escalonadas formarán parte de la vista al agua. El barrio contará con escuela internacional y hospital comunitario, además de una mezquita prevista junto a las viviendas y un pequeño parque acuático infantil.

Servicios del edificio

En la azotea se dispondrá una piscina paisajística con vistas al agua, rodeada de tumbonas, cabañas y una terraza de descanso, con música de fondo suave. El edificio contará con gimnasio, zona de barbacoa, conserjería y servicio de atención para las gestiones domésticas. El lobby tendrá atención las veinticuatro horas, suelos de mármol Calcutta, paneles de madera, obras de arte y luz de diseño en tonos tierra cálidos. Los ascensores que dan acceso a las plantas residenciales irán acabados en oro mate.