Arian
Jabal Ali Industrial Second, دبي · Azizi
السعر يبدأ من 974,000 درهم
حقائق عن المشروع
- المطور
- Azizi
- المنطقة
- Jabal Ali Industrial Second
- الإمارة
- دبي
- الحالة
- قيد الإنشاء
- التسليم
- الربع 1 من 2028
- نسبة الإنجاز
- 2%
- السعر لكل متر مربع
- 13,871 درهم
- عدد الوحدات
- 661
- عدد الطوابق
- 17
- مساحة المشروع
- 33,767 m²
- نوع المشروع
- مبنى سكني
- نوع التملك
- تملك حر (freehold)
- حساب الضمان
- Commercial Bank International P.J.S.C
- رسوم الخدمة
- 161 درهم لكل متر مربع سنويًا
المخططات والأسعار
| النوع | المعروض | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| استوديوهات | 2 | 55 m² (595+ sq ft) | 974,000 درهم – 976,000 درهم |
| غرفة نوم واحدة | 3 | 75 m² (802+ sq ft) | 1,414,000 درهم – 1,417,000 درهم |
| غرفتا نوم | 13 | 92–120 m² (988+ sq ft) | 1,503,000 درهم – 1,963,000 درهم |
| 3 غرف نوم | 14 | 162–174 m² (1,742+ sq ft) | 2,370,000 درهم – 2,411,000 درهم |
خطة الدفع من المطور
- 10%عند الحجز
- 30%أثناء البناء
- 60%عند التسليم
بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%
عن المشروع
مشروع Arian قيد الإنشاء في منطقة Jabal Ali Industrial Second في دبي، وتطوره شركة Azizi. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 1 من 2028، وقد بلغت نسبة الإنجاز 2%. يضم المشروع 661 وحدة سكنية موزعة على 17 طابقاً.
الملكية والأسعار
تباع الوحدات في Building 1 بملكية freehold. تبدأ الأسعار من 974,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 13,871 AED. تبدأ الاستوديوهات من 55.28 م2 بسعر 974,000 AED، وتبدأ وحدات غرفة نوم واحدة من 74.51 م2 بسعر 1,414,000 AED. أما وحدات غرفتي نوم فتبدأ من 91.79 م2 وتصل إلى 120.12 م2 بسعر يبدأ من 1,503,000 AED، وتبدأ وحدات 3 غرف نوم من 161.84 م2 حتى 173.82 م2 بسعر يبدأ من 2,370,000 AED.
خطة السداد
تُدفع 10% عند الحجز و30% خلال فترة الإنشاء، وتستحق 60% عند التسليم. بذلك تقع أكبر حصة من الثمن في مرحلة استلام المفاتيح.
المرافق والخدمات
تشمل المرافق المخطط لها مسبحاً ومركزاً للياقة البدنية وقاعة سينما وبيتاً للنادي ومنطقة ألعاب للأطفال. ستُزوَّد الوحدات بنظام Chiller-Free، ويوفَّر لسكان المبنى موقف سيارات مغطى. كما تتضمن الخدمات مكتب استقبال.
الموقع والتنقل
يقع المشروع بجوار JAFZA، المنطقة الحرة التي تأسست عام 1985 وتعمل فيها أكثر من 7000 شركة من أكثر من 100 دولة، بينها أكثر من 100 شركة من قائمة Fortune Global 500. يبعد المشروع 9 دقائق عن Sheikh Zayed Road و22 دقيقة عن Business Bay، ويتصل بالمدينة عبر طريق Sheikh Zayed ومترو دبي. تشمل المعالم القريبة Ibn Battuta Mall وOutlet Village وLegoland وDubai Parks and Resorts وBluewaters Island.
الرسوم والإدارة
تبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنوياً. يجوز للمطور استبدال المواد بمواد مكافئة، والعقد هو المرجع الملزم في ذلك.
المرافق
- ملعب أطفال
- مسبح
- صالة رياضية
- قاعة سينما
- دار نادي
الموقع
Jabal Ali Industrial Second, دبي. افتح على الخريطة
أسئلة وأجوبة
كم يبلغ سعر الوحدة في Arian؟
تبدأ الأسعار من 974,000 درهم.
متى يتم تسليم Arian؟
موعد التسليم المخطط له: الربع 1 من 2028.
من هو مطور Arian؟
يطور المشروع Azizi.
ما خطة الدفع في Arian؟
10% عند الحجز · 30% أثناء البناء · 60% عند التسليم.
أين يقع Arian؟
Jabal Ali Industrial Second, دبي.
مشاريع مشابهة
قيد الإنشاءSamana Portside
قيد الإنشاءAzizi Abraham
قيد الإنشاءEmpire Downtown - Jebel Ali
قيد الإنشاء