Arian

Arian entsteht in Jabal Ali Industrial Second in Dubai. Azizi baut das Projekt, die Fertigstellung ist für Q1 2028 geplant. Der Bau steht bei 2 Prozent.

Wohnungen und Flächen

Das Projekt umfasst 661 Wohnungen in einem 17-geschossigen Gebäude. Studios beginnen bei 55,28 m² und kosten ab 974.000 AED. Wohnungen mit 1 Schlafzimmer gibt es ab 74,51 m² und ab 1.414.000 AED. Für 2 Schlafzimmer liegen die Flächen zwischen 91,79 m² und 120,12 m², der Preis beginnt bei 1.503.000 AED. Die 3-Schlafzimmer-Wohnungen reichen von 161,84 m² bis 173,82 m² und starten bei 2.370.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 13.871 AED. In den typischen Grundrissen sind Balkone vorgesehen, und die Wohnungen verfügen über eingebaute Schränke.

Eigentum und Kosten

Die Wohnungen werden als Freehold verkauft. Die jährliche Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m². Der Zahlungsplan sieht 10 Prozent bei Buchung vor, 30 Prozent während der Bauphase und 60 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Die Chiller-Free-Anlage ist Teil der Ausstattung.

Ausstattung im Haus

Zu den Einrichtungen zählen ein Pool, ein Fitnessraum, ein Kino und ein Klubhaus. Für Kinder ist ein Spielplatz geplant. Den Bewohnern steht ein überdachter Parkplatz zur Verfügung, außerdem ist ein Concierge-Service vorgesehen. Grünanlagen und Außenflächen ergänzen den Freizeitbereich, und die Sicherheit soll rund um die Uhr besetzt sein.

Lage und Anbindung

Das Gebäude entsteht neben JAFZA, einer Freizone mit mehr als 7000 Unternehmen aus über 100 Ländern, darunter mehr als 100 Teilnehmer der Fortune Global 500. Die Zufahrt zur Sheikh Zayed Road dauert 9 Minuten. Das Viertel Downtown Jebel Ali umfasst Wohn- und Gewerbeflächen; auf die Gewerbeflächen entfallen 9000 Quadratfuß. Eine direkte Verbindung besteht zur Sheikh Zayed Road und zur Metro. Bis Business Bay sind es 22 Minuten.