Aristo

Aristo es un proyecto residencial en construcción en Dubai South, en Dubái, promovido por Oksa Developer. El edificio, de cuatro plantas sobre rasante, contará con 68 viviendas y tiene prevista su entrega en el cuarto trimestre de 2028. La titularidad será en régimen de propiedad absoluta (freehold).

Un edificio pequeño con instalaciones en todas las plantas

Aristo constará de un único edificio residencial de cuatro plantas sobre rasante, con fachada moderna. Las zonas comunes dispondrán de vegetación abundante y un vestíbulo de techos altos. Las viviendas contarán con terrazas privadas. Las instalaciones se distribuirán desde la planta baja hasta la cubierta.

Tipologías y superficies

Se ofrecerán estudios de 41,26 m² a 43,22 m² desde 626.000 AED, apartamentos de un dormitorio de 54,82 m² a 76,76 m² desde 898.000 AED y apartamentos de dos dormitorios de 76,57 m² a 197,86 m² desde 1.109.000 AED. El precio de partida del proyecto es de 618.000 AED, con un precio por metro cuadrado de 10.861 AED. Todas las cocinas se entregarán equipadas con electrodomésticos. Las viviendas se entregarán con acabados modernos; los materiales podrán sustituirse por otros de valor equivalente, y solo el contrato tendrá validez.

Piscina, cine y deporte

En la cubierta se construirá una piscina de borde infinito. El proyecto incluirá un cine al aire libre, una zona de barbacoa, un gimnasio cubierto, una pista de running en la terraza y una zona de yoga entre vegetación. También habrá una pista de críquet y una zona de juegos infantiles al aire libre. El edificio contará además con una sala de lavandería independiente.

Precio, pagos y gastos

El pago se repartirá en un 20 por ciento al reservar, un 30 por ciento durante la construcción y un 50 por ciento en la entrega de llaves. Al reservar se añadirán a la precio la tasa DLD y la tasa de registro. Los gastos de servicio se fijarán en 161,46 AED por m² al año. La cuenta de escrow del proyecto está abierta en Ajman Bank.

El entorno

El edificio se ubicará en Dubai South Residential District. La distancia al parque público será de 4 minutos y a la escuela, de 5 minutos. Desde la vivienda habrá un acceso cómodo al aeropuerto internacional Al Maktoum y a Expo City Dubai. En el entorno se encuentran el hospital privado NMC Specialty Hospital y el Hamdan Sports Complex, así como Bluewaters Island y la noria Ain Dubai.

Plazos y consideraciones

La entrega de llaves está prevista para el cuarto trimestre de 2028, y todas las viviendas se entregarán en ese mismo plazo. El barrio todavía está en desarrollo. El edificio tendrá cuatro plantas, por lo que no contará con vistas desde plantas altas de torre.