Azizi Leily

Azizi Leily مشروع قيد الإنشاء في منطقة Dubai Healthcare City Phase 2 في دبي، تبنيه شركة Azizi Developments، ويقع في Al Jaddaf. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 4 من 2027، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال في البناء 2%.

مكونات المشروع والوحدات

يتألف المشروع من 288 وحدة موزعة على 16 طابقًا في Building 1. تشمل الوحدات استوديوهات بمساحات من 30.66 م2 إلى 37.25 م2، وشققًا بغرفة نوم واحدة من 59.37 م2 إلى 82.13 م2، وشققًا بغرفتي نوم من 79.06 م2 إلى 127.18 م2 بأسعار تبدأ من 1,806,000 AED. تضم الوحدات أيضًا مساحات تجارية من 52.86 م2 إلى 444.04 م2 بأسعار تبدأ من 3,148,000 AED. يبدأ السعر من 1,806,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 55,317 AED.

خطة السداد والملكية

تُدفع 20% عند الحجز، و30% أثناء الإنشاء، و50% عند التسليم. الملكية في المشروع من نوع freehold، وتبلغ رسوم الخدمة 172.22 AED لكل م2 سنويًا. أُسس حساب الضمان لدى Ajman Bank /P.J.S.C.

المرافق والخدمات

يضم المشروع مسبحًا للبالغين وآخر للأطفال منفصلًا عنه، وحديقة منسقة على سطح المبنى، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وساونا وغرفة بخار. تشمل المرافق صالة متعددة الأغراض للفعاليات وقاعة سينما، ومناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية، والمرافق متاحة للأشخاص ذوي الإعاقة.

التشطيبات والتصميم الداخلي

تُكسى الأرضيات في المدخل وغرفة المعيشة وغرفة الطعام ومنطقة المطبخ ببلاط البورسلان مع ألواح الحواف. تُنفذ الأسقف في جميع الشقق على شكل أسقف مخفية على بلاطة الأرضية دون هياكل جبس معلقة. المطبخ مزود بستائر جانبية من اللاميانات وخزائن من الملامين، وتُخصص أسطح العمل من الجرانيت أو بلاط البورسلان أو الحجر الصناعي، والجدار الخلفي من بلاط البورسلان بنقش يشبه الرخام. تحتوي غرف النوم على خزائن مكسوة بقشرة خشبية.

التوزيع والمواقع

تختلف أنواع الشقق بين الطوابق من الأول إلى الخامس عشر، ويضم الطابق الأول استوديوهات ST T-03B وST T-02B وST T-02C وشقة بغرفة نوم 1B T-04B وشقة بغرفتي نوم 2B T-01B. تشمل الطوابق من 2 إلى 11 الأنواع 1B T-01A و1B T-01B و1B T-02 و1B T-03، ومن الاستوديوهات ST T-01A وST T-01B وST T-02A، ويضم المستوى العلوي بنتهاوسات PH T-01 وPH T-02 وشقة 2B T-02. يقع المشروع على مقربة من محطتي مترو Creek وDubai Healthcare City وAl Jadaf، وتبعد محطة مترو Creek ثلاث دقائق، ومطار DXB سبع دقائق، وDubai World Trade Centre إحدى عشرة دقيقة. تصل الطرق بالمشروع إلى Al Khail Road وSheikh Zayed Road، وتوجد في محيطه محطة حافلات Government Workshop.