Barari Parkview

يُعد Barari Parkview مشروعاً قيد الإنشاء في منطقة Majan في دبي، تطوره Al Mawared Properties. من المقرر تسليم المشروع في الربع 4 من 2027، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 45%. يضم المشروع 200 وحدة سكنية موزعة على 14 طابقاً، ويُباع بنظام التملك الحر.

الموقع والتنقل

يقع العنوان في Wadi Al Safa 3, Majan. يبعد المشروع 5 دقائق عن Global Village، و15 دقيقة عن Dubai International Financial Centre وDubai World Trade Centre وMaydan Racecourse ومحمية Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. تبلغ المسافة إلى Dubai Mall وبرج خليفة والمتحف المستقبلي وEmirates Golf Club ومطار Dubai International ومطار Dubai World Central نحو 20 دقيقة لكل منها، كما تبعد Palm Jumeirah 20 دقيقة، وتقع Dunecrest American School على مسافة دقيقة واحدة.

مساحات السكن

يضم المشروع 135 شقة بغرفة نوم واحدة و56 شقة بثلاث غرف نوم وشقة واحدة بغرفتي نوم، إضافة إلى 3 بنتهاوس. تتراوح مساحات الشقق بغرفة نوم واحدة بين 664.13 و789.42 قدماً مربعة من الداخل، ويضاف إليها شرفة بمساحة بين 338.63 و341.86 قدماً مربعة، لتصل المساحة الإجمالية مع الشرفة إلى ما بين 1002.87 و1130.74 قدماً مربعة. أما شقق ثلاث غرف النوم فتبلغ مساحتها الداخلية بين 1160.34 و1220.08 قدماً مربعة، ويصل مجموع مساحة شرفتيها إلى ما بين 361.23 و413.11 قدماً مربعة، وتضم كل منها حمامين وتواليتاً مستقلاً.

المرافق في المبنى

يحتوي المبنى على 4 محلات تجارية في الطابق الأرضي. تشمل المرافق المخطط لها مسبحاً على السطح وحوض سباحة للأطفال ومنطقة جلوس وشاشة سينما في الهواء الطلق، إضافة إلى صالة رياضية على السطح وساونا وغرفة بخار وغرفة ترفيه تضم طاولة تنس طاولة وجهاز محاكاة غولف بالواقع الافتراضي. وفي الطابق الأرضي صالة لكرة المضرب وحلبة لليوغا ومضمار للجري ومسار للدراجات وملعب للأطفال. وتحتوي الشقق على نظام منزل ذكي، مع مكان مخصص لغسالة في كل مخطط، ومكان لغسالة أطباق في شقق ثلاث غرف النوم.

خطط السداد

تتاح أربع خطط للسداد. تُقسَّم التكلفة في إحداها إلى نصفين: نصف قبل التسليم ونصف عنده. وتخصص خطة أخرى الجزء الأكبر من الدفعات للتسليم، بينما تؤجل خطتان أخريان جزءاً من السداد إلى ما بعد التسليم على 6 أقساط، ويقع القسط الأخير في إحدى الخطتين في أبريل 2030. تُسدد دفعات البناء على 5 أقساط، وتُدفع رسوم DLD مع الحجز. تُحفظ الأموال في حساب ضمان لدى Emirates Islamic Bank.

تفاصيل الشراء

يبدأ السعر من 1,373,937 AED للشقق بغرفة نوم واحدة، ويبلغ سعر المتر المربع 14,747 AED. تبلغ رسوم الخدمة السنوية 150.69 AED للمتر المربع. يقع المشروع على أرض بمساحة 5825.04 متراً مربعاً، أي 62700.21 قدماً مربعة، ويقام عليها مبنى واحد. تبلغ المساحة الإجمالية للشقق النموذجية مع الشرفة بين 1002.87 و1631.70 قدماً مربعة، وقد تتباين مواد التشطيب دون إشعار مسبق، فيما يحدد العقد المساحة الدقيقة للوحدة.