Barari Parkview

Barari Parkview entsteht in Majan in Dubai als Wohnhochhaus mit 14 Etagen und 200 Wohneinheiten. Entwickelt wird das Projekt von Al Mawared Properties, die Fertigstellung ist für Q4 2027 geplant. Der Bau ist zu 45 Prozent fortgeschritten.

Wohnungen und Größen

Geplant sind 1-Zimmer-Wohnungen mit 93,17 bis 105,05 m² ab 1.373.937 AED sowie 3-Zimmer-Wohnungen mit 141,36 bis 151,59 m² ab 2.084.573 AED. Der Preis pro m² liegt bei 14.747 AED. Vorgesehen sind 135 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 56 mit drei Schlafzimmern, eine mit zwei Schlafzimmern und drei Penthouses. Die 1-Zimmer-Wohnungen werden innen 664,13 bis 789,42 Quadratfuß umfassen, die Balkone 338,63 bis 341,86 Quadratfuß. Die 3-Zimmer-Wohnungen werden über zwei Balkone mit zusammen bis zu 413,11 Quadratfuß verfügen, dazu zwei Badezimmer und ein separates WC.

Gemeinschaftsflächen

Der oberste Gemeinschaftsbereich wird Zen Floor heißen, mit einem Infinity-Pool, einem eigenen Kinderbecken, einer Seating Area, einem Freiluftkino sowie getrennten Duschen und Toiletten für Männer und Frauen. Auf der offenen Fläche des ersten Stockwerks sind ein Padel-Court, eine Yoga-Wiese, eine Laufstrecke und ein Kinderspielplatz vorgesehen. Der Health Club wird auf dem Dach liegen, im Haus sind zudem Sauna und Dampfbad geplant. Für die Freizeit sind ein Unterhaltungsraum, Tischtennis und ein VR-Golfsimulator vorgesehen, dazu eine Fahrradstrecke.

Ausstattung der Wohnungen

Die Wohnungen werden mit einem Smart-Home-System ausgestattet. In jeder Küche ist ein Platz für die Waschmaschine vorgesehen, in den 3-Zimmer-Wohnungen zusätzlich für einen Geschirrspüler. Materialien können ohne Ankündigung geändert werden, die genaue Wohnfläche wird im Vertrag angegeben.

Lage und Umgebung

Die Adresse ist Wadi Al Safa 3, Majan. Global Village wird in 5 Minuten erreichbar sein, Dunecrest American School in 1 Minute. Für Dubai International Financial Centre und Dubai World Trade Centre sind 15 Minuten vorgesehen, ebenso für Maydan Racecourse und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Dubai Mall mit Burj Khalifa, das Museum of the Future und der Emirates Golf Club liegen jeweils 20 Minuten entfernt, ebenso Dubai International und Dubai World Central.

Eigentum, Kosten und Zahlung

Alle Wohnungen werden als Volleigentum (freehold) verkauft. Die Servicegebühr liegt bei 150,69 AED pro m² im Jahr. Es stehen vier Zahlungspläne zur Wahl: einer teilt den Preis in 50 Prozent bis zur Schlüsselübergabe und 50 Prozent bei Übergabe, ein weiterer lässt den größten Teil bei Übergabe fällig werden, zwei verlagern einen Teil der Zahlung auf die Zeit nach der Übergabe in sechs Raten, die letzte davon im April 2030. Während der Bauphase wird in fünf Raten gezahlt. Das Geld wird auf einem Escrow-Konto bei der Emirates Islamic Bank gehalten. Im Erdgeschoss der einen Wohnbebauung sind vier Gewerbeflächen vorgesehen, das Grundstück umfasst 5825,04 m².