Estrella By Nexus

يُعدّ مشروع Estrella By Nexus مجمعاً سكنياً قيد الإنشاء في منطقة Majan بإمارة دبي، وتتولى تطويره شركة Nexus. ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع 4 من 2026، وقد بلغت نسبة تقدّم الأعمال الإنشائية 46%.

مبنى من عشرة طوابق و60 وحدة سكنية يتكوّن المشروع من كورب واحد مؤلّف من عشرة طوابق تضم 60 وحدة سكنية. وتتوزّع الوحدات بالتساوي على ثلاثة أنماط: 20 وحدة بغرفة نوم واحدة، و20 وحدة بغرفتي نوم، و20 وحدة بغرفتي نوم مع مسبح خاص صغير plunge pool. وتُطرح الوحدات للبيع بصفة تملّك حر freehold.

المساحات والأسعار تبدأ مساحات وحدات غرفة النوم الواحدة من 93.37 م2 وتصل إلى 104.52 م2، ويبدأ سعرها من 1,356,750 AED. أما وحدات غرفتي النوم فتبدأ مساحاتها من 100.43 م2 وتبلغ 189.24 م2، ويبدأ سعرها من 1,642,656 AED. ويُحتسب سعر المتر المربع عند 13,525 AED، وتبلغ رسوم الخدمة السنوية 150.69 AED لكل م2.

خطة السداد تقوم خطة السداد على دفع 20% عند الحجز، و20% خلال فترة الإنشاء، و60% عند التسليم.

المرافق والخدمات المشتركة يشمل المشروع مسبحاً مشتركاً على سطح المبنى مع كراسي استلقاء، وحديقة منسّقة، ومنطقة للشواء، وملعباً للأطفال، وقاعة للفعاليات، وقاعة اجتماعات، ومركزاً للياقة البدنية، واستوديو لليوغا. وتضم المرافق كذلك بلياردو وكرة قدم الطاولة.

التجهيزات والموقع يوفر المشروع بهو دخول رئيسياً ومصاعد سريعة ومواقف سيارات خاصة مغطاة مع محطة لشحن السيارات الكهربائية. وتُجهَّز الوحدات بتقنيات المنزل الذكي، ومنها يُتيح المشروع خروجاً مباشراً على طريق E311. تبعد المدرسة 5 دقائق، ويبعد Midtown Mall دقيقتين، وGlobal Village 6 دقائق، وIMG World 8 دقائق، ومطار دبي الدولي 16 دقيقة.

عن المطوّر يُعدّ Estrella By Nexus أول مبنى سكني متعدد الطوابق تبنيه شركة Nexus بعد سلسلة من الفلل والتاون هاوس التي أنجزتها وسلّمتها في دبي، ويقع مكتب المطوّر على مسافة 12 دقيقة من موقع البناء.