Damac Hills - Golf Gate 2

يقع مشروع Damac Hills - Golf Gate 2 قيد الإنشاء في دبي، وتحديدا في منطقة Damac Hills، ويطوره Damac. من المقرر تسليم المشروع في الربع 1 من 2027، وتصل نسبة تقدم الأعمال الإنشائية فيه إلى 80%. يوفر المشروع 465 وحدة سكنية ضمن برج من 29 طابقا، ويبدأ السعر من 1,100,000 AED، بمتوسط 15,714 AED للمتر المربع، والتملك فيه من نوع freehold.

البرج والوحدات السكنية

يقام المشروع كبرج على podium، وتتوزع مخططات الطوابق على ثلاث مجموعات: المستوى الثالث، والطوابق 4-10، والطوابق 11-29. في المستوى الثالث تقع بجوار الشقق ساحة مفتوحة على الـ podium، بحيث يكون الفناء المشترك للبرج مرتفعا عن الأرض. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 70 مترا مربعا وسعرها من 1,100,000 AED. تشمل كل مخططات الشقق شرفة، وتتصل غرفة المعيشة بغرفة الطعام، وتخصص مساحة مستقلة للمطبخ. تشمل الخيارات مخطط 1B-A الذي يضم إلى جانب غرفة النوم مساحة study مفتوحة عند المدخل دون باب يفصلها عن الردهة، ومخطط 2B-B الذي تجاور فيه غرفتا النوم إحداهما الأخرى مع حمام خاص للغرفة الرئيسية وشرفتين، ومخطط 2B-A الذي تفصل فيه غرفتا النوم عند طرفي الشقة.

الموقع المطل على الملعب

يقع Trump International Golf Club, Dubai في وسط المنطقة، وتطل الشقق على مساحاته الخضراء. صمم Gil Hanse الملعب الرئيسي، وإلى جانبه ملعب قصير من نوع par 3 وبيت النادي، والملعب القصير مزود بإضاءة كشافات. تحيط الخضرة بالبرج، ويضم المشروع حديقة منسقة، وتمتد دروب المشي ودرب الدراجات عند البرج مباشرة، وتتوفر ملاعب تنس للعب بالracket.

المرافق المشتركة

يضم الـ podium مسبحين، وبجوارهما دش مطري. في البرج شلال مائي متدرج. تقع صالة التمارين الرياضية مرتفعة عن الأرض ومزججة، وتطل على الملعب. تشمل المرافق المشتركة مسبحا وصالة تمارين وملاعب تنس وحديقة منسقة ودروب مشي.

التشطيب وطريقة السداد

تسلم الشقق مشطبة، وتأتي المطابخ مجهزة، والحمامات واسعة، ويدخل إلى المبنى عبر بهو مزخرف. يحق للمطور استبدال المواد بمواد مكافئة، والعقد وحده هو ما يعتد به. تسدد قيمة الشقة على دفعات: 20% عند الحجز، و50% أثناء الإنشاء، و30% عند التسليم، أي أن جزءا من الثمن يقع زمن البناء. يتولى حساب الضمان في المشروع Dubai Islamic Bank.

المرافق المحيطة

داخل المنطقة يقع Malibu Bay، وهو مسبح بأمواج كأمواج المحيط، مع منطقة مياه ضحلة ومقاه. تقام في المنطقة أسواق طعام وعروض سينما في الهواء الطلق، ويعمل فيها مركز اجتماعي. للعائلات مزرعة تواصل واسطبلات. تتوفر المواد الغذائية في Spinneys وCarrefour، وكذلك في سوبرماركت Bakericious وViva. تشمل خدمات everyday Corner Barber وصالون 4Her وMaison de Coiffure، ويمكن تناول الغداء في Line Circle Cafe أو Prato/71 Sports Bar، مع وجود food trucks. في المنطقة حلبة تزلج وskate park وملعب padel وبحيرة لصيد الأسماك، إضافة إلى ملاعب لكرة السلة وكرة القدم، وملعب cricket وملعب volleyball. تتوفر ملاعب أطفال وKids Crazy Golf، وللتنزه central park وFruit Park، وللطعام في الهواء الطلق Picnic Park، مع مناطق barbecue. يوجد درب للجري، ونافورة Wet Wadi، ومنطقة فعاليات. الرعاية الطبية في Saudi German Clinic، والأدوية في Medicina Pharmacy. تبعد المنطقة 5 دقائق عن Jebel Ali School و9 دقائق عن Aster Medical Centre، و11 دقيقة عن First Avenue Mall وFairgreen International School، و12 دقيقة عن Mediclinic Parkview Hospital، و16 دقيقة عن Global Indian International School، و18 دقيقة عن Safa Community School، و21 دقيقة عن Kings’ School، و10 دقائق عن Dubai Polo & Equestrian Club، و12 دقيقة عن Dubai Autodrome، و11 دقيقة عن The Plantation Equestrian and Polo Club، و15 دقيقة عن Hamdan Sports Complex، و14 دقيقة عن City Centre Me’aisem، و19 دقيقة عن NMC Royal Hospital، و9 دقائق عن Studio One Hotel، و10 دقائق عن Park Inn by Radisson، و19 دقيقة عن Five Hotel Jumeirah Village Circle.