Golf Greens

يُعد Golf Greens مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء في منطقة Damac Hills في دبي، تطوره Damac. تشمل المرحلة الحالية من الأعمال الإنشائية 41% من المشروع، ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع الأول من 2027. يضم المشروع 1084 وحدة موزعة على 31 طابقاً، ويُباع بنظام التملك الحر.

الوحدات والأسعار

تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحاتها من 90.9 م2 إلى 125.56 م2، ويبدأ سعرها من 1,869,000 AED. أما شقق الغرفتين فتبدأ مساحاتها من 114.12 م2 وتبلغ 242.93 م2، ويبدأ سعرها من 2,434,000 AED. وتشمل الخيارات كذلك شققاً بثلاث غرف نوم تتراوح مساحاتها من 361.4 م2 إلى 459.72 م2، ويبدأ سعرها من 4,940,000 AED. ويبلغ سعر المتر المربع 13,223 AED.

مخططات الدفع

عند الحجز يُدفع 10% من قيمة الوحدة، وتُسدد 40% على مراحل خلال فترة الإنشاء، فيما يُستحق 50% عند تسليم المفاتيح. وتُفرض رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 5% و4% عند الحجز، ويُسدد 10% بعد 30 يوماً من الحجز. وتبلغ رسوم الخدمة 193.75 AED للمتر المربع سنوياً.

المرافق والمساحات المشتركة

يتضمن المشروع بحسب التصميم حديقة مائية Aqua Garden بمسارات للمشي بين المياه والنخيل، ومراجيح عملاقة تطل على الملاعب. وتُجهز مسابح إنفينيتي بجزر مخصصة لتدريب ضربات الغولف، إلى جانب محاكي غولف داخلي يتيح التدريب في أي طقس. وتشمل المرافق المخطط لها نادي البيت وصالة رياضية وملعب غولف ومساراً للمشاة وملعباً للأطفال. كما يتضمن المشروع بحسب التصميم إمكانية ممارسة الغولف ليلاً.

الإطلالات والتصميم الداخلي

تُصمم الوحدات لتطل على مروج Trump International Golf Course وعلى النخيل، إلى جانب إطلالات على المساحات الخضراء. وتعتمد التصاميم الداخلية على ألوان ومواد طبيعية بأسلوب بسيط، مع تقنيات ذكية في غرف المعيشة والمطابخ والحمامات. ويشمل التجهيز أجهزة وأدوات صحية وأثاثاً مريحاً.

نمط الحياة في Damac Hills

يقع المشروع داخل مجتمع Damac Hills الذي يشمل بحسب مخططه بحيرة Malibu Bay وحدائق وألعاباً مائية ومنتزهات للتنزه والشواء وبحيرة للصيد. وتضم المنطقة ملاعب لكرة السلة والقدم والطائرة وملاعب تنس وبادل وكريكت وحلبة تزلج ومساراً للجري. وتتوفر مدارس منها Jebel Ali School على مسافة 5 دقائق وFairgreen International School على مسافة 11 دقيقة وGlobal Indian International School على مسافة 16 دقيقة. وتشمل المرافق الصحية Saudi German Clinic وAster Medical Centre على مسافة 9 دقائق بالسيارة وMediclinic Parkview Hospital على مسافة 12 دقيقة.