Do Hotels & Residences Dubai Islands

يقع مشروع Do Hotels & Residences Dubai Islands في منطقة Dubai Islands بإمارة دبي، وهو قيد الإنشاء حاليًا. تطوره شركة One Development، ويضم 120 وحدة سكنية موزعة على مبنى واحد من سبعة طوابق. من المقرر تسليم المشروع في الربع 4 من 2027، وتبلغ نسبة تقدم الأعمال فيه 2%.

الوحدات والأسعار

يضم المبنى وحدات من غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 79.5 متر مربع وتصل إلى 101.34 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 2,313,000 AED. وتتوفر وحدات بغرفتي نوم بمساحات تتراوح بين 117.64 و144.07 متر مربع، بأسعار تبدأ من 3,554,000 AED. أما وحدات الثلاث غرف فتبدأ مساحاتها من 191.59 متر مربع وتبلغ 209.23 متر مربع، وأسعارها تبدأ من 6,121,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 29,025 AED. جميع الوحدات معروضة للبيع بملكية حرة.

الخدمات الفندقية والإدارة

يدير المشروع علامة DO Hotels & Residences، ويجمع المبنى بين غرف فندقية ووحدات سكنية. يعمل الأمن ومواقف السيارات والخدمة الفنية على مدار الساعة، ويمكن طلب خدمات التنظيف والغسيل والطعام والشراب كخدمات فندقية. تشمل المرافق خدمة الكونسيرج وردهة قرب الماء ومنطقة عمل مشتركة، ويوجد في القبو مواقف للسيارات ومساحات لطاقم العمل. يبلغ رسم الخدمة السنوي 236.81 AED لكل متر مربع.

المرافق والمساحات الترفيهية

يشمل المشروع مسبحًا خاصًا وحديقة ألعاب للأطفال. تتوفر في المبنى مرافق رياضية تضم ملاعب لكرة القدم والبادل والتنس وكرة السلة والكرة الطائرة، إضافة إلى مركز لياقة مجهز بالكامل ومنطقة تدريب خارجية. تشمل المرافق أيضًا سبا للرجال وسبا للنساء مع ساونا وغرفة بخار، واستوديوين للتسجيل الصوتي. يعمل الذكاء الاصطناعي على ضبط تجربة الإقامة لكل من يسكن في المبنى.

خطة السداد

تُدفع 20% عند الحجز، و30% على ثلاث دفعات أثناء الإنشاء، و50% عند التسليم. تُحوَّل مدفوعات الوحدات إلى حساب ضمان المشروع لدى First Abu Dhabi Bank. تُسدد رسوم دائرة الأراضي والأملاك والرسوم الإدارية عند الحجز.

ما يميز هذا المشروع

يعمل تحت سقف واحد غرف فندقية إلى جانب الوحدات السكنية، وهو ما يناسب من يزور دبي على فترات متقطعة ويؤجر وحدته في بقية الوقت. المشروع ما زال قيد الإنشاء، لذا فهو موجه لمن يرغب في انتظار استلام المفاتيح. تقع أكبر نسبة من السداد عند التسليم، مما يستدعي تحديد مصدر تغطية هذه الدفعة قبل الحجز.