Eira Residence

يُعد Eira Residence مشروعاً قيد الإنشاء في منطقة Dubai Production City في دبي، ويطوره Grid Properties. من المقرر تسليم المشروع في الربع 2 من 2029، وتبدأ أسعار الوحدات من 936,000 AED.

وحدات سكنية بمساحات محددة

يضم المشروع 272 وحدة موزعة على 8 طوابق، بنظام تملك حر freehold. تشمل الوحدات المتاحة شققاً بغرفة نوم واحدة، تتراوح مساحاتها بين 63.82 م2 و77.02 م2، وتبدأ أسعارها من 936,000 AED، بسعر 14,633 AED للمتر المربع. تُسلَّم الشقق ب تشطيب كامل، مع خزائن مدمجة في غرف النوم ومجموعة كاملة من أجهزة المطبخ تشمل موقد الطهي والثلاجة والغسالة والمجفف.

خطة سداد تمتد بعد التسليم

تُقسَّم خطة الدفع إلى 20% عند الحجز، و20% أثناء الإنشاء، و10% عند التسليم. أما النسبة المتبقية وقدرها 50% فتُسدَّد بعد التسليم على مدى أربع سنوات. تبلغ رسوم الخدمة 150.69 AED لكل متر مربع سنوياً.

أكثر من 25 مرفقاً على مستويين

خصص المشروع أكثر من 25 مرفقاً موزعة على مستويين. تشمل هذه المرافق ملعب غولف من ست حلقات وجهاز محاكاة للغولف، وصالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل، ومسار للجري، واستوديو لليوغا الهوائية، وملعباً للأطفال، ومنطقة للحيوانات الأليفة، ومنطقة للعمل المشترك، ومنطقة شواء، وساونا وحمام بخار منفصلين للرجال والنساء. كما يضم المشروع مسبحاً عائلياً مفتوحاً بدرجة حرارة قابلة للضبط، ومسبحاً للأطفال، ومنطقة جلوس غائرة حول حفرة نار.

موقع المشروع والوصول إليه

يقع المشروع في Dubai Production City التي تمتد على أكثر من 43 مليون قدم مربع، مع وصول مباشر إلى طريق E311 وطريق Al Khail Road. تبعد كل من City Centre Mall وعيادة Mediclinic Me'aisem نحو 3 دقائق بالسيارة، ومستشفى NMC Royal Hospital نحو 9 دقائق. تتراوح المسافة إلى مدارس Gems Metropole School وArcadia British School وDubai British School بين 10 و12 دقيقة، ويقع كل من نادي Trump International Golf Club وشاطئ Marina Beach وDubai Hills Mall على مسافة تتراوح بين 14 و15 دقيقة.

تصميم المبنى والمساحات الخارجية

يتميز المبنى بواجهة ذات انحناءات ناعمة وزجاج واسع. من المقرر تركيب نظام واجهات على مقاطع Alumil مع أبواب شرفات منزلقة وزجاج مزدوج، ومصاعد من Kone وSchindler وMitsubishi. يشمل المشروع تبريداً مركزياً وإضاءة موفرة للطاقة ومحطات شحن للسيارات الكهربائية في مواقف محددة، إلى جانب نظام مراقبة للدخول وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة في المساحات المشتركة. تُصمم الحدائق لتضم أكثر من 14 نوعاً من النباتات، ومسار مشي Serenity Walkway بطول نحو 62 متراً، إضافة إلى ركن The Botanical Oasis و نافورة Lotus Zen Water Feature.