Samana Portofino

يُعد Samana Portofino مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء في Dubai Production City بإمارة دبي، تطوره شركة Samana. يضم المشروع 226 وحدة موزعة على 11 طابقاً، ويُخطط تسليمه في الربع 2 من 2027، وقد بلغت نسبة الإنجاز في البناء 60%.

الملكية والسعر وخطة الدفع

يُطرح المشروع بنظام التملك الحر، وتبدأ الأسعار من 856,588 AED، بمعدل 22,637 AED للمتر المربع. تُسدد قيمة الوحدة بنسبة 100% عند الحجز، مع رسوم حكومية منفصلة بنسبة 4% لصالح دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتُودع المبالغ في حساب ضمان لدى Emirates NBD Bank. تبلغ رسوم الخدمة السنوية 161.46 AED للمتر المربع.

الوحدات والتصاميم

تشمل الوحدات استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، وتبدأ أصغر وحدة من 406 قدم مربع. تحتوي الاستوديو على غرفة نوم ومطبخ وحمام وشرفة، وتضم شقة الغرفة الواحدة غرفة معيشة ومطبخاً وغرفة نوم وغرفة ملابس وحماماً وحماماً للضيوف وشرفة. أما شقة الغرفتين فتشمل غرفة معيشة ومطبخاً وغرفتي نوم وحمامين وغرفة ملابس وشرفة. تُصمم التصاميم الداخلية بطابع عصري بتفاصيل مستقبلية.

شرفة بمسبح خاص في كل وحدة

يُخطط أن تضم كل وحدة مسبحاً خاصاً على شرفتها، سواء في الاستوديو أو شقة الغرفة الواحدة أو شقة الغرفتين، ليكون المسبح جزءاً من الوحدة لا من المرافق المشتركة. ويأتي المسبح على الشرفة بوصفه عنصراً أساسياً في كل مخطط.

المرافق والمساحات المشتركة

يُصمم المشروع بطابع إيطالي مستوحى من الريفيرا الإيطالية، بخطوط واجهة ناعمة وانسيابية وألوان ونقوش مستمدة من التراث الفني والثقافي والطبيعي لتلك المنطقة. تشمل المرافق مسبحاً رئيسياً وآخر للأطفال ومنصة مسبح واسعة وتشكيلاً مائياً ومساحات خضراء. ويضم المشروع نادياً صحياً بصالة رياضية داخلية وأخرى خارجية، ومساراً للجري، وملعب كرة سلة، وملعباً رياضياً، وتنس طاولة، وساونا وغرفة بخار، ومنطقة شواء، وسينما في الهواء الطلق، وخدمة كونسيرج، ولوبي فسيح. وتُخصص للأطفال منطقة ألعاب وملعب، مع السماح بتربية الحيوانات الأليفة. أما الموقع فيجاور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، ويبعد 3 إلى 5 دقائق عن City Centre Me'aisem وKids Kingdom Nursery School، و10 إلى 15 دقيقة عن GEMS United School وDubai British School، و15 إلى 20 دقيقة عن Dubai Marina وشاطئ JBR.