Lawncrest by Zimaya

مشروع Lawncrest by Zimaya في Dubai Production City

Lawncrest by Zimaya مشروع قيد الإنشاء في Dubai Production City بدبي، تبنيه Zimaya Properties، ويضم مبنى واحدًا من 183 شقة. تُسلَّم الوحدات في الربع 2 من 2029، ويبدأ السعر من 595,000 AED. الملكية freehold، ويُحوَّل ثمن الوحدات إلى حساب ضمان لدى Mashreq Bank.

مبنى واحد بثمانية طوابق سكنية

المشروع مؤلف من مبنى واحد فيه طابق أرضي وطابقا بوديوم وثمانية طوابق سكنية فوقهما، ولا تضم الخطة أي مبنى آخر. تُوزَّع الشقق على 183 وحدة تشمل استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. يُصمَّم كل شقة ببالكون واسع ونوافذ من الأرض إلى السقف، ويُتوقع أن تُدخل هذه النوافذ ضوء النهار إلى المعيشة. سيتجه المبنى بمدخله إلى غرفتين مرتفعتين بطابقين من نوع اللوبي، وستكون مصاعد KONE وسيلة الصعود إلى الشقق.

إطلالة على ملاعب غولف Jumeirah Golf Estates

ستُطل نوافذ الشقق من الأرض إلى السقف على ملاعب غولف Jumeirah Golf Estates، وتُحيط بالمبنى حدائق وبحيرات. وستُتاح الشقق في المبني المذكور بمساحات تتراوح بين 374 و1311 قدمًا مربعًا. تتوزع الشقق على النحو التالي: 69 استوديو بمساحات من 374 إلى 509 أقدام مربعة، و36 شقة بغرفة نوم واحدة من 649 إلى 972 قدمًا مربعة، و48 شقة بغرفة نوم واحدة ومسارح تخزين منفصل من 755 إلى 864 قدمًا مربعة. أما الشقق بغرفتي نوم فتشمل 8 شقق عادية بمساحة 1030 إلى 1031 قدمًا مربعة، و8 شقق بمسارح تخزين من 1096 إلى 1103 أقدام مربعة، و14 شقة بغرفة للخادمة تتراوح بين 1219 و1311 قدمًا مربعة.

أسعار وخطط سداد

يبدأ سعر الاستوديو من 595,000 AED، وسعر المتر المربع 12,735 AED، ويبدأ سعر الشقة بغرفة نوم واحدة من 960,000 AED، والشقة بغرفتي نوم من 1,395,000 AED. يتيح المشروع خطتي سداد: الأولى 15% عند الحجز و25% أثناء الإنشاء و60% عند التسليم، والثانية 15% عند الحجز و25% أثناء الإنشاء و25% عند التسليم و35% بعد التسليم على أقساط شهرية لمدة ثلاث سنوات. وستكون رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنويًا، وسيُسجَّل المبنى في نظام التملك الحر.

مرافق المبنى

سيضم المبنى مسبحًا كبيرًا ومسبحًا منفصلًا للأطفال وكبائن للظل، ومطعمًا خارجيًا بجانب المسبح، وسينما مفتوحة في الهواء الطلق. وستُجهَّز صالة رياضية داخلية بأجهزة Technogym، إلى جانب صالة رياضية خارجية ومضمار للجري بين المساحات الخضراء ومساحة مخصصة لليوغا. وتشمل المرافق منطقة شواء مجهزة وبيتًا للنادي ومساحة للألعاب، ومحطات لشحن السيارات الكهربائية داخل المبنى. وستُجهَّز الشقق بمطبخ مع أجهزة Teka أو ما يعادلها، وأدوات صحية Empolo، وخزائن مدمجة في غرف النوم، ونظام منزل ذكي، وتُسلَّم مع تشطيبات كاملة.

المواقع والتنقل

يقع المشروع على أطراف Dubai Production City، قريبًا من JVC وDubai Sports City وMotor City، وتصل إليه طرق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وAl Khail Road. تُقدَّر المسافة إلى City Centre Me'aisem بـ4 دقائق، وإلى Dubai Sports City بـ8 دقائق، وإلى JVC وMotor City بـ12 دقيقة، وإلى Dubai Investment Park بـ10 دقائق، وإلى محطة مترو JGE بـ10 دقائق. وتُقدَّر مدة الوصول إلى JLT بـ15 دقيقة، وإلى Media City وInternet City بـ20 دقيقة، وإلى Business Bay وMall of the Emirates بـ25 دقيقة، وإلى Downtown Dubai وDubai Mall وبرج خليفة وKite Beach وEmirates Golf Club بـ25 دقيقة.

ملاحظات على التسليم والتخطيط

لا يمكن السكن في الوحدة أو تأجيرها إلا بعد إتمام تسليم المبنى. تُقدَّم الخطط التفصيلية للوحدات المتاحة وطوابقها واتجاه نوافذها عند الطلب. الصور الداخلية والمناظر المعروضة توضيحية، وبعضها مُنتَج بالذكاء الاصطناعي، ويحق للمطور تعديل المشروع وفق تقديره.