Nirvana Residence 1

يقع مشروع Nirvana Residence 1 في منطقة Dubai Production City بإمارة دبي، وهو قيد الإنشاء وتُخطط إعادة تسليمه في الربع 4 من 2028. يطوّر المشروع Meraki Developers، ويُطرح بنظام تملك حر، بأسعار تبدأ من 781,493 AED وبسعر 14,777 AED للمتر المربع.

مبنى من 22 طابقاً على أرض مساحتها 52085.92 قدماً مربعاً

يُقام المشروع على قطعة أرض مساحتها 52085.92 قدماً مربعاً. صُمم المبنى ليكون برجاً سكنياً من 22 طابقاً: مستويان تحت الأرض، وطابق أرضي، ومستويا باديوم، و19 طابقاً سكنياً، وسطح. تضم البناية 392 شقة: 127 استوديو، و178 شقة بغرفة نوم واحدة، و84 شقة بغرفتي نوم، و3 شقق بثلاث غرف نوم. يضم المبنى أيضاً مدخلاً على مستوى الأرض مع بهو واسع وصالة للقاءات وممرات للمشي ومساحة خضراء عند المدخل.

الشقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم

تبدأ الاستوديوهات من 41.53 متراً مربعاً وبسعر يبدأ من 781,493 AED، وتأتي بمساحات تتراوح بين 405 و464 قدماً مربعاً. تتراوح شقق غرفة النوم الواحدة بين 68.1 و98.24 متراً مربعاً وبسعر يبدأ من 1,207,916 AED، وتضم سبعة أنواع من A إلى G، مع دورات مياه إضافية في بعض الأنواع ومخزن وثانٍ لدورة المياه في النوع G. أما الشقق بغرفتي نوم فتبدأ من 1,799,750 AED بمساحات تتراوح بين 115.44 و144.83 متراً مربعاً، وتأتي الشقق الثلاث بثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 1653 و2092 قدماً مربعاً. تشمل الشقق شرفات وتراسات مفتوحة في بعض المخططات.

المساحات المشتركة من الباديوم حتى السطح

تُوزَّع المرافق على الطابق الأول والباديوم والطوابق السكنية والسطح. على الباديوم يُخطط لمسبح إنفينيتي وتراس للاسترخاء ومسبح للأطفال وغرف تبديل منفصلة، إضافة إلى صالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل ومنطقة لتمارين الوزن الجسمي وملعب بادل وممر للجري بطول 100 متر. وتشمل المرافق المخطط لها منطقة شواء ومسارح سينما في الهواء الطلق على العشب ومناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال وصالة للوالدين ومساحات مظللة للجلوس. وتشمل المرافق أيضاً استوديوهات يوجا داخلية وخارجية ومنصات مشاهدة وأماكن للتأمل قرب الماء.

مساحات Nirvana Groves ومرافق السطح

تُخطط مساحات Nirvana Groves الخضراء في عدة طوابق سكنية، وتضم مناطق مشجرة وأماكن للاسترخاء الفردي. وعلى السطح يُخطط لطابق نادٍ يضم مساحة عمل مشتركة وقاعة مجتمعية قابلة للتحويل وغرفة ألعاب مع صالة ومنطقة تلفزيون بشاشة كبيرة. كما يُخطط على السطح لمنطقتين مظللتين للعافية وشرفة منسقة بإطلالات بانورامية.

خطط الدفع ورسوم الخدمة

تُطرح خطة سداد بنسبة 40/60: 20% عند الحجز، و20% خلال الإنشاء على 26 دفعة، و60% عند التسليم. وتبلغ رسوم الخدمة 172.22 AED للمتر المربع سنوياً، وتُدفع رسوم DLD البالغة 2% بشكل منفصل فوق السعر. وتُذكر خطط بنسبتي 7% و10% سنوياً: نسبة 7% لخطة 40/60 على 3 سنوات ولخطة السداد الكامل على 5 سنوات، ونسبة 10% سنوياً لخطة السداد الكامل نقداً على 5 سنوات.